文／吳光中
花了一點時間把服貿等好幾個國際經貿合作了解一下，對於產業的影響其實是多面向的，有得當然也會有失。其實我相信不會有國家簽到全盤皆輸、也沒有國家能保證全贏。
我對「反服貿」或是反「反服貿」的朋友都尊重，不管是政府或是學生都應該站在法理出發，也要注意安全。
在這次服貿抗議事件眾多議題當中，和房地產最相關的是，有人謠傳「服貿通過房價會大漲」，但我們發現近年中國大陸早就有地產開發商來台蓋房、推建案，例如：淡水小坪頂的「萬通台北」，從2011年賣到現在還沒完銷；又譬如「俏江南」，開店時轟轟烈烈辦記者會，現在呢？不管是蓋房子還是開餐廳，大家不去買、不去吃，陸企不就經營不下去了。
如果說陸企來台買房，會墊高房價。那麼早在服貿之前，ECFA簽定後，中國大陸直接或間接來台的陸企一大堆，但他們對房價影響有限，因為按台灣現行法規的規定，大陸人來台置產必須符合「5、4、3」的規定。房貸不能超過5成、單次滯留不能超過4個月、所購入的房產3年內不得轉售，出售前還必須經過審核。重重條件未解除前，提出「服貿通過台灣房產會大漲」的理論，我不懂其立論基礎何在？
台灣的服務業、貿易業，相較世界各國來說，已是發展相當成熟的國家，我們先得對自己的實力有信心，不要怕開放，不要怕比較，台灣已是個多元發展，而且高度競爭的環境，大陸業者來台，恐怕根本不是我們的對手。
此次「太陽花運動」，學生占領立法院。無論你是支持、同情、或是反對，我想大家彼此的「理解」很重要。執政者必須理解年輕人對前途不明，才是「占領」背後更深沉的意涵。
服貿協議也許只是一個引爆點，全球經貿快速變化，台灣的角色定位不清、發展方向不明，導致日益被邊緣化，薪資停滯、就業困難、房價高漲、社會貧富差距日益擴大…，讓年輕人對未來充滿焦慮與挫折。
這些複雜的問題，原本就沒有簡單的答案，需要執政者更高的視野來擘畫，更硬的肩膀來承擔，也需要政治人物無私的辯證與監督。我想對那些年輕學子說，今天這些事，會過去的，社會還是會逐漸回到常軌，你們要占領的不只是議會，年輕人真正該去占領的，是你們的未來…
