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吳光中 前好房News總編輯,淡江大傳系畢業,在民生報當了17年記者,2006年轉戰網路,曾任NOWnews主任、ETtoday副總編輯,最喜歡的一部電影是「一路玩到掛」,喜歡親近大自然,同時也是一位重機騎士。
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買房不靠威力彩 缺的只是計畫與決心

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#好房NEWS #22K #小資男 #買房 #置產秘訣

文/吳光中

《好房news》最近有一則新聞點閱率特高,標題是『月薪22K買5千萬房?小資男聲稱靠「人脈」圓夢』。文中小資男利用工作之餘去上理財規劃的課程與外文課程,增加自己的實力,讓公司逐年幫他加薪3%,省吃節用,五年後終於累積200萬元付頭期款,再加上最珍貴的人脈=父母,資助了4800萬,成功買下人生中第一棟房子!

↑ 22K你幹不幹?(圖/取自網路)

發文者是諷刺目前房價高漲,小資族光靠月薪22K根本買不起房,如果不是中了威力彩,最後還是要靠父母才可能買下人生第幢一房子。這雖是反諷文,但也說明了現實生活中,想要擁有一戶房子是多難的事,也因此這個故事在網路上發酵,並獲得大量的關注。但我今天想說的是,年輕人只要有決心,並且仔細規劃,買屋也沒有想像中難。

首先,沒有人是永遠的22K。在我週遭的年輕人,出社會3年,如今沒有一個還在領22K的,那位小資男的「酸文」是有道理的,工作上努力,可獲得加薪或者是具備更好的條件,換更好的工作。

第二、要努力存錢。薪水會隨著努力與經驗值增加,但更重要的是要節省度日,先以頭期款為目標努力存錢,有了第一桶金,就可以開始物色新家。

第三、要仔細規畫。市區買不起,那郊區呢?北市、新北市郊區,淡海新市鎮、林口、三峽等區域,更甚者如桃園青埔、宜蘭、新竹等地,仍有不少低價屋,總價不到1000萬元就能擁有40坪以上,如果你懂得善用台鐵、高鐵和捷運,以時間(通勤)換取空間(坪數),先買一戶,隨著經濟狀況改進,再往市區搬。

大家最常問,現在可以買嗎?房價會不會下跌?個人認為,自住型購屋者在任何時間都是買點,房價會隨著全球政經環境起起伏伏,誰也無法說得準可以買在低點或賣在高點,相對的自住者如果能放下這樣的投資心態,就一定能找到適合竹己條件的房子,如果心裡一直想著要買在低點,那麼就可能一輩子都在「等」,永遠都在「追」房子。

有鑑於此,本期《好房》月刊,我們特別規畫「小資買房不是夢」專輯,開門見山提供四大策略,同時也告訴你「買不起房的三大迷思」,好房編輯群認為,買房首要是決心,其次就是規畫與執行的問題。祝大家都能一步步實現你買房的夢想。

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