文／吳光中
《好房news》最近有一則新聞點閱率特高，標題是『月薪22K買5千萬房？小資男聲稱靠「人脈」圓夢』。文中小資男利用工作之餘去上理財規劃的課程與外文課程，增加自己的實力，讓公司逐年幫他加薪3％，省吃節用，五年後終於累積200萬元付頭期款，再加上最珍貴的人脈＝父母，資助了4800萬，成功買下人生中第一棟房子！
↑ 22K你幹不幹？(圖／取自網路)
發文者是諷刺目前房價高漲，小資族光靠月薪22K根本買不起房，如果不是中了威力彩，最後還是要靠父母才可能買下人生第幢一房子。這雖是反諷文，但也說明了現實生活中，想要擁有一戶房子是多難的事，也因此這個故事在網路上發酵，並獲得大量的關注。但我今天想說的是，年輕人只要有決心，並且仔細規劃，買屋也沒有想像中難。
首先，沒有人是永遠的22K。在我週遭的年輕人，出社會3年，如今沒有一個還在領22K的，那位小資男的「酸文」是有道理的，工作上努力，可獲得加薪或者是具備更好的條件，換更好的工作。
第二、要努力存錢。薪水會隨著努力與經驗值增加，但更重要的是要節省度日，先以頭期款為目標努力存錢，有了第一桶金，就可以開始物色新家。
第三、要仔細規畫。市區買不起，那郊區呢？北市、新北市郊區，淡海新市鎮、林口、三峽等區域，更甚者如桃園青埔、宜蘭、新竹等地，仍有不少低價屋，總價不到1000萬元就能擁有40坪以上，如果你懂得善用台鐵、高鐵和捷運，以時間(通勤)換取空間(坪數)，先買一戶，隨著經濟狀況改進，再往市區搬。
大家最常問，現在可以買嗎？房價會不會下跌？個人認為，自住型購屋者在任何時間都是買點，房價會隨著全球政經環境起起伏伏，誰也無法說得準可以買在低點或賣在高點，相對的自住者如果能放下這樣的投資心態，就一定能找到適合竹己條件的房子，如果心裡一直想著要買在低點，那麼就可能一輩子都在「等」，永遠都在「追」房子。
有鑑於此，本期《好房》月刊，我們特別規畫「小資買房不是夢」專輯，開門見山提供四大策略，同時也告訴你「買不起房的三大迷思」，好房編輯群認為，買房首要是決心，其次就是規畫與執行的問題。祝大家都能一步步實現你買房的夢想。
