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趁打房殺價入手! 鍵神1500萬搶進迴龍捷運宅

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#鍵神 #鍵盤達人 #奕之華 #捷運宅 #迴龍站

文、圖/Mr. Lee  圖/奕之華提供

若你對鍵盤頗為講究,肯定對於網路上赫赫有名、有「鍵神」封號的鍵盤達人奕之華印象深刻!當年因錯過一次團購,開啟迷上鍵盤這條不歸路,收藏了上百個鍵盤,近幾年也成立「鍵談坊」推出自有品牌KBtalKing。除了在景美以2萬租金與朋友合租辦公室外,為了不再錯失買房良機,奕之華今年也以1500萬在新莊迴龍站買下人生的第一間房。

奕之華除了大談購屋經驗,也不吝惜展示多年來的鍵盤收藏,手上拿的這副即為自有品牌KBtalKing鍵盤,在網路上也頗受好評1.奕之華除了大談購屋經驗,也不吝惜展示多年來的鍵盤收藏,手上拿的這副即為自有品牌KBtalKing鍵盤,在網路上也頗受好評。

奕之華的工作室位於景美景福街上,使用坪數約20多坪、月租2萬元,是他與友人合租的,離景美捷運站約10分鐘腳程,周邊商圈市場林立,整體生活機能相當不錯。走進工作室,大部分的空間都規劃為倉庫,以便堆放他收藏的上百副的鍵盤,收藏量之大令人咋舌,也看得出他在鍵盤上花費的金錢與苦心,另外也可看到他自行研發的品牌KBtalKing。

奕之華位於景美景福街上的公司為與友人合租,門口招牌也特地做了立體按鍵巧思設計
2.奕之華位於景美景福街上的公司為與友人合租,門口招牌也特地做了立體按鍵巧思設計。

位於景美景福街上的工作室,離景美捷運站約10分鐘腳程,周邊商圈市場林立,生活機能佳5.位於景美景福街上的工作室,離景美捷運站約10分鐘腳程,周邊商圈市場林立,整體生活機能相當不錯。

過去奕之華把心思都放在鍵盤收藏上,完成人生大事後才開始思考買房,卻發現房價已經飛漲。「原本計劃買在淡水,但這幾年漲得有些誇張,年初每坪已上看30萬,但發展速度卻沒那麼快,許多利多題材還需時間慢慢發酵,於是就轉看別處、最後買在新莊迴龍捷運站附近,雖然超出原本600~700萬的兩倍預算,但因離捷運站近、地段不差,貸款可達八成加上低利率,就決定買了。」

最終奕之華在今年以每坪近37萬價格、含公設坪數35坪,總價近1,500萬購入新莊迴龍站的中古屋。問他為何會選在房價高點進場,他說:「其實這是小老百姓的無奈,會下手多少也有些賭注,因為現在雖然政府打房影響房市買氣,但實際上房價不太可能大跌,在買房過程中,我發現到其實想買房的人不少,房價雖高但若打個九折,即便View差、格局不佳或房屋老舊,仍吸引一堆人來搶,簡單講就是看買方或賣方誰撐得久。」

奕之華購入的中古屋目前還在裝潢中,他坦承無論View、格局都只能算普通,唯一的利多就是離迴龍捷運站只有500公尺


7.奕之華購入的中古屋目前還在裝潢中,他坦承無論View、格局都只能算普通,唯一的利多就是離迴龍捷運站只有500公尺。

而會選擇現在進場,奕之華說還有個更重要的理由,就是目前捷運旁能選擇的物件已愈來愈少,若明年才進場風險勢必更高,不如趁現在已有打房氛圍時入手,每坪還有下殺1~2萬的空間。而且若現階段以自住為主,對於房子漲跌就不太在乎,至少有離捷運近這個利多,未來無論經濟能力好壞想脫手都容易。

在買房過程中,奕之華也深切感受到小老百姓的許多無奈,他說:「回想七年前原本有機會買在萬華,離捷運站近且總價才700萬,如今一坪都已漲到70萬;而迴龍站兩年前捷運開通前每坪不到20萬,但現在想找到捷運站附近每坪低於40萬的新成屋已經不可能了。」

奕之華以近1,500萬購入新莊迴龍站附近的中古屋,據悉目前已有每坪40萬的行情
6.奕之華以近1,500萬購入新莊迴龍站附近的中古屋,據悉目前已有每坪40萬的行情。

面對現階段的高房價,奕之華認為一般雙薪夫妻能負擔的房價差不多為700萬,但想買在台北或新北市幾乎都要兩倍起跳,頭期款若沒有長輩與朋友借款幫忙,這輩子要買房幾乎是不可能。而他現在之所以能夠買,也是因為拉長房貸年限30年,並爭取到八成房貸,他苦笑說:「目前也只能老天保佑我或另一半事業有成,未來才能順利繳清房貸。」

不過奕之華認為抱怨歸抱怨,在現實面還是要有所做為,再等待只會錯失良機,因此才會大膽選擇在今年下手。目前新家仍在裝潢中,但據悉周邊已有每坪40萬行情,也應證他即早下手的買房眼光。

奕之華特地展示幾副較有特色的鍵盤,包括分離式、復古款…等,或另外還有導入12星座、占卜天文…等占星術符號概念的奧丁之眼鍵盤,相當有特色!
3.奕之華特地展示幾副較有特色的鍵盤,包括分離式、復古款…等,或另外還有導入12星座、占卜天文…等占星術符號概念的奧丁之眼鍵盤,相當有特色!


8.奕之華在網路上有「鍵神」封號,也是專業的3C達人。奕之華小檔案

在網路上有著「鍵神」封號,當年因錯過一次團購,因此踏上收集鍵盤這條不歸路,除了收藏之外也以設計出好用鍵盤為理念,近幾年推出自有品牌KBtalKing,此外本身亦為專業3C達人,常上節目或演講。

 

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