趁打房殺價入手！　鍵神1500萬搶進迴龍捷運宅

文、圖／Mr. Lee  圖／奕之華提供

若你對鍵盤頗為講究，肯定對於網路上赫赫有名、有「鍵神」封號的鍵盤達人奕之華印象深刻！當年因錯過一次團購，開啟迷上鍵盤這條不歸路，收藏了上百個鍵盤，近幾年也成立「鍵談坊」推出自有品牌KBtalKing。除了在景美以2萬租金與朋友合租辦公室外，為了不再錯失買房良機，奕之華今年也以1500萬在新莊迴龍站買下人生的第一間房。

奕之華除了大談購屋經驗，也不吝惜展示多年來的鍵盤收藏，手上拿的這副即為自有品牌KBtalKing鍵盤，在網路上也頗受好評

奕之華的工作室位於景美景福街上，使用坪數約20多坪、月租2萬元，是他與友人合租的，離景美捷運站約10分鐘腳程，周邊商圈市場林立，整體生活機能相當不錯。走進工作室，大部分的空間都規劃為倉庫，以便堆放他收藏的上百副的鍵盤，收藏量之大令人咋舌，也看得出他在鍵盤上花費的金錢與苦心，另外也可看到他自行研發的品牌KBtalKing。

奕之華位於景美景福街上的公司為與友人合租，門口招牌也特地做了立體按鍵巧思設計

位於景美景福街上的工作室，離景美捷運站約10分鐘腳程，周邊商圈市場林立，生活機能佳

過去奕之華把心思都放在鍵盤收藏上，完成人生大事後才開始思考買房，卻發現房價已經飛漲。「原本計劃買在淡水，但這幾年漲得有些誇張，年初每坪已上看30萬，但發展速度卻沒那麼快，許多利多題材還需時間慢慢發酵，於是就轉看別處、最後買在新莊迴龍捷運站附近，雖然超出原本600~700萬的兩倍預算，但因離捷運站近、地段不差，貸款可達八成加上低利率，就決定買了。」

最終奕之華在今年以每坪近37萬價格、含公設坪數35坪，總價近1,500萬購入新莊迴龍站的中古屋。問他為何會選在房價高點進場，他說：「其實這是小老百姓的無奈，會下手多少也有些賭注，因為現在雖然政府打房影響房市買氣，但實際上房價不太可能大跌，在買房過程中，我發現到其實想買房的人不少，房價雖高但若打個九折，即便View差、格局不佳或房屋老舊，仍吸引一堆人來搶，簡單講就是看買方或賣方誰撐得久。」

奕之華購入的中古屋目前還在裝潢中，他坦承無論View、格局都只能算普通，唯一的利多就是離迴龍捷運站只有500公尺

而會選擇現在進場，奕之華說還有個更重要的理由，就是目前捷運旁能選擇的物件已愈來愈少，若明年才進場風險勢必更高，不如趁現在已有打房氛圍時入手，每坪還有下殺1~2萬的空間。而且若現階段以自住為主，對於房子漲跌就不太在乎，至少有離捷運近這個利多，未來無論經濟能力好壞想脫手都容易。

在買房過程中，奕之華也深切感受到小老百姓的許多無奈，他說：「回想七年前原本有機會買在萬華，離捷運站近且總價才700萬，如今一坪都已漲到70萬；而迴龍站兩年前捷運開通前每坪不到20萬，但現在想找到捷運站附近每坪低於40萬的新成屋已經不可能了。」

奕之華以近1,500萬購入新莊迴龍站附近的中古屋，據悉目前已有每坪40萬的行情

面對現階段的高房價，奕之華認為一般雙薪夫妻能負擔的房價差不多為700萬，但想買在台北或新北市幾乎都要兩倍起跳，頭期款若沒有長輩與朋友借款幫忙，這輩子要買房幾乎是不可能。而他現在之所以能夠買，也是因為拉長房貸年限30年，並爭取到八成房貸，他苦笑說：「目前也只能老天保佑我或另一半事業有成，未來才能順利繳清房貸。」

不過奕之華認為抱怨歸抱怨，在現實面還是要有所做為，再等待只會錯失良機，因此才會大膽選擇在今年下手。目前新家仍在裝潢中，但據悉周邊已有每坪40萬行情，也應證他即早下手的買房眼光。

奕之華特地展示幾副較有特色的鍵盤，包括分離式、復古款…等，或另外還有導入12星座、占卜天文…等占星術符號概念的奧丁之眼鍵盤，相當有特色！