倫敦奧運隆重登場，令人想起美麗的倫敦大橋，優雅的泰晤士河，還有認識二十年的摰友Wilma，住在這個歐洲最大的城市裡，有一首兒歌「倫敦鐵橋掉下來」，她就住在倫敦大橋旁，是個快樂的包租婆。
Wilma是我的伴娘，我結婚後她就遠赴英國讀書工作，難得今年回台灣探親，我們終於約見面敘舊，她告訴我，金融海嘯前夕，她在倫敦買了房子。
當我聽到她報告這幾年在海外的發展，我滿是驚訝，「你有沒有搞錯，全球房地產在金融海嘯之後，下跌的下跌，打房的打房，妳這樣做會不會太冒險？」
「怎麼會?我倫敦的房子如果現在賣掉還有賺呢！」Wilma很有自信的說。
她開始娓娓道來她的倫敦買房記，簡直是把在台灣看房子的精神搬到倫敦去，半年內她至少看過上百間，仲介和屋主都被這個台灣來的女生「盧」到受不了，最後選定這間屋齡二十年以上的老房子，位在倫敦大橋附近，近地鐵，折合台幣一千四百多萬。
看一百間房？只有聽過台灣出書的房地產投資達人幹過，倫敦這麼大，騎自行車可能腳真的要斷了，開車也要跑非常多地方吧?我對老朋友只有佩服二字。
看到中意的標的，很自然我會問房貸問題，外國人和本國人在英國買房利率印象裡是不同，她說最開始貸款的利率高達5.9％，利息一個月就要近七萬元，Wilma用薪水支付?英國物價高，這樣會不會影響到生活？我的疑問一個接一個來。
結果Wilma不只發揮台灣看屋精神，連包租婆那一套也搬到英國去，她的房子有四十多坪，單身的她留一間自己住，其他四間房全部租出去，英國按周收取租金，一周一個單人房租金一百三十五英鎊，一周可以拿到五百多英鎊，台幣有個三萬多左右，一個月下來租金收入超過十萬台幣，除了繳利息還有多。
「你錯了，包租婆不是台灣的專利，我會這麼做，是英國朋友教我的，我的英國朋友在十多年前早就在當包租婆，在倫敦一點都不稀奇!」聽到Wilma這樣說，我真的覺得自己孤陋寡聞，世界之大，要懂的事還很多很多。
不過，新聞一直報導歐洲景氣不好，我還是很懷疑金融海嘯前買的房子，經過大風大浪的洗禮，租售和房價完全不受影響？
Wilma說，倫敦是非常大的國際都市，每天有川流不息的流動人口，商務、遊學、進修、觀光，外來人口超多，只要房子的地段不錯，交通方便，加上她有朋友剛好做留學代辦，房客沒有停過。
和Wilma見面，聊的全是她在歐洲的見聞，聽來聽去，唯有買房子是四海之內皆一樣：
「勤」：不停的看房子，一百間房是職業級的標準，一般人看個二、三十間不為過，找到最滿意的地段。
「盧」：仲介、屋主甚至於銀行，都要跟他們「盧」，「盧」出滿意的房價和利率。
「算」：你的房貸和利息用什麼付?要付多少年？以後房子好賣嗎？現在可以出租嗎？投報率好不好？
儘管全世界感受到日子越來越不好過，我卻從好友Wilma在異鄉的努力證明了郭董說過的名言：「沒有景不景氣，只有爭不爭氣。」
