房市觀測 綜合情報

《房市觀測站》交易、持有稅增加　即使買的起房也難養　

2015/01/11 09:00

2014年六都買賣移轉棟數全衰退，雙北市可能創下23年來的最低紀錄，市場買氣不佳，賣壓也越加沉重，隨著政府推動實價登錄、公告現值拉高到接近市價，以及未來將實施的房地合一稅制...

2014/09/28 09:00

房地合一實價課稅效應發燒，衝擊市場買氣持續低迷，全國中古屋平均銷售天數拉長，平均每間房子要花3個月才能賣出，加上政府查稅、加稅、央行限貸調控等利空影響，買氣凍結，房價...

2014/08/03 09:00

財政部規劃房地合一課稅將於年底提出草案，且溯及既往，沒有緩衝期，多屋族稅賦負擔將大幅增加。另外，國稅局近來盯上「受贈族」的轉手售屋，是否按規定核實申報，若未誠實申報除...

2014/10/26 09:00

市交易轉淡，但指標性建案價格仍居高不墜，台北市破億豪宅僅大同、萬華未出現，房市達人分析有重大建設的地區或是知名度高的建案，在房市轉冷之際價量均有撐，建議有購屋需求民眾...

2014/12/06 09:00

房市冷、市場推案量卻大，央行公布10月代表房市買氣的購屋貸款餘額年增率，創今年3月以來的新低，但建商推案的建築融資餘額卻仍在高檔區，「供過於求」多殺多的風險明顯加大；另...

2014/09/13 09:00

財政部積極推動房地合一，儘管雜音此起彼落，但政策方向逐漸明朗，對自住客群不啻為一大利多。而國內經濟復甦情況穩定，各大都會區積極興建捷運、輕軌或BRT等大眾運輸系統，沿線...

2017/02/16 14:32

豪宅市場近來動作頻頻，流入法拍的數量變多了，近期，建商罕見出手買回法拍戶，也讓市場上的「護盤說」更加浮出水面，但15日的帝寶法拍戶二拍，卻一反先前護盤傳聞，再度流標，三...

2014/09/27 09:00

政府打房效果顯現，五都住宅3月起已過高峰，近期高資產族群縮手觀望，買盤無以為繼，房價反轉走空機會大增。房市達人建議房市冷，銷售低迷，房市走空機會大，建議屋主及早避險減...

2014/07/26 09:00

北市地政局依據實價登錄資料統計出，台北市40年以上老公寓每坪55.6萬元，與新成屋的價差14.8萬元，竟比21年至40年間老屋的價差少，顯示40年以上老屋土地持分大，且具都更潛力，致...

2014/12/13 09:00

財政部長張盛和8日赴立院專案報告房地合一進度，張盛和表示房地合一、實價課稅將採「分離課徵」與「累進課徵」方向進行，預定明年提出房地合一課稅修法案，而此一法案對於長期自...

2014/08/09 09:00

6月底央行祭新房市管制措施、近期金管會又提高第二戶房貸的風險權數，並且財政部也積極推動房地合一實價課稅，房市達人分析，未來房市獲利空間恐大減，近期主要都會區房價已反轉...