房市觀測 綜合情報

想要房價跌？　Sway：多寫信給你的縣市長

2016/11/03 07:40

預售屋市場打出破盤價，連帶影響中古屋市場，這股降價風潮從北燒到南，高雄中古屋就因讓利不如預售屋，形成「新屋追殺中古屋」的趨勢，房市名嘴也預言「下一波就是中古大降價」。...

2016/10/28 07:30

別以為「房子不賣就不會賠錢」，專家直指菜籃投資客經常有的鴕鳥心態，恐怕讓自己的財產大失血！包括房價只漲不跌、不賣就不跌、房價下跌正適合買房，都是投資客經常有的思考謬誤...

2016/10/21 16:54

房市吹起「讓利」風，價格下殺不手軟！房市名嘴Sway表示，目前房市價格戰，已經從都市打到鄉村了，關鍵就在於，目前的受薪階級「薪水漲1萬太困難，但房價1坪省1萬很簡單」，只要...

2016/10/18 17:28

板橋預售案開出4字頭房價震撼市場，台北市近來也出現不少破盤價預售屋和全新成屋個案，像是內湖區就有預售屋開出5字頭的誘人價格，文山區也有低價4字頭的新成屋，便宜價格大大影...

2016/10/11 15:18

高雄房市大不妙，不只建商讓利追殺中古屋，導致投資客「不得不降價」，更出現買賣移轉棟數急縮、建物第一次登記卻逆勢上升的情況，讓房市名嘴Sway直呼，不只高雄鄉親的心碎了一地...

2016/10/09 11:06

預售屋讓利成真，不過戴德梁行總經理顏炳立示警，指出現在雖然新建案降價讓利多，但現在便宜，未來交屋時可能只會出現價格更低的預售案，房市名嘴也在臉書上，指出近年來新蓋的預...

2016/10/01 07:30

只要有心「磨到底」，實價登錄打7折、8折也不是夢！不過房市名嘴Sway認為，想要一下子就用漂亮的價格購入房子，「要祖上保佑才行」、「那是運氣好」，因為多數的房子都要花時間「...

2016/09/30 15:12

跟著實價登錄殺價，真的買得到房子嗎？房市名嘴Sway指出，其實房價是否殺得足夠，關鍵還是在「是否急著買房」，必須特別留心投資客、預售屋的房子相對不好砍，反之，持有時間久的...

2016/09/22 17:26

房屋稅該不該繳、該繳多少，同樣一個人，竟會有完全相反的答案！房市名嘴Sway表示，過去文林苑的住戶覺得「繳房屋稅還好」，如今卻嚷嚷「不該繳這麼多房屋稅」，讓他十分感嘆「以...

2016/09/06 14:16

央行寬鬆房貸管制，也挽救不了房地產的頹勢！調查顯示，目前雙北市不只蛋黃區跌幅逾1成，連外圍蛋白區的房價也都出現直逼2成的降幅，逃不出房價下修的命運。對此，房市名嘴Sway指...

2016/08/31 14:06

誰說豪宅都是華美、高檔又氣派？房市名嘴批評台中七期豪宅區，根本是令人不舒服的水泥叢林，棟距過近「戶戶開窗都是戶戶」，認為這樣的豪宅與金錢豹相比，「金錢豹的街景還開闊一...