不降價就不買 房市買氣欠火侯

不降價就不買 房市買氣欠火侯

房市加溫欠火侯,現在降價才能刺激看屋人潮。永慶房屋統計近三個月內部資料顯示,台北市只要有價降的物件,平均看屋頻率未降價的是四至五倍。...
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信義區最奢侈豪宅 每坪310萬用來養蚊子

信義區最奢侈豪宅 每坪310萬用來養蚊子

信義區內豪宅林立,吸引眾多富商巨賈、藝人和名人入住,收蔵信義區門牌成了富人們的入門遊戲,也讓信義區內的豪宅能夠維持住一定房價;但是一棟位於松勤路上的「瓏山林世貿博物館...
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抓交替?房仲分享自身遇凶宅經驗

抓交替?房仲分享自身遇凶宅經驗

許多人都有買賣、租房的經驗,而有網友在《批踢踢實業坊》上發文,他表示自己是名房屋仲介,也曾遇過許多凶宅,其中有間房子讓他匪夷所思,只要住進屋內的房客都會以「輕生」方式...
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豪宅兩樣情 文華苑10樓轉手賺破億

豪宅兩樣情 文華苑10樓轉手賺破億

豪宅市場近年冷清,屋主賠售更時有所聞,不過北市松山區指標豪宅案「文華苑」,今年五月10樓戶交易,屋主持有6年多大賺1.2億元。房仲認為,該筆交易符合行情。...
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「死城」商圈降價求租 租金跌破兩成

「死城」商圈降價求租 租金跌破兩成

南台灣鎖定年輕客群,標榜「南臺灣流行時髦的代言人」的新崛江商圈,近年容景不再,統計近三年區段租金行情,跌幅一路下滑餘25%,相較往年仍有兩萬三左右的行情,至今已跌至萬元...
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機捷駛入桃園心臟 中壢房價悄悄回升

機捷駛入桃園心臟 中壢房價悄悄回升

機場捷運線延伸中壢區,預計2022年A22老街溪站通車,再掀房市議題,周邊住宅大樓2字頭,價格親民,且在地商圈熱鬧,生活機能佳,距離北市40分鐘車程,吸引不少外地購屋族進場。...
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殺好殺滿…這些區議價率超過2成

殺好殺滿…這些區議價率超過2成

買房需求隨房市動盪起伏,近期緩跌的房價已讓不少買家,由觀望轉往進場,房仲指出,買氣最主要的助力還是源自於賣方的「讓利」狀況,據住展雜誌市場調查顯示,近一年建物交易熱絡...
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投資客拋售淡海這案 最慘賠掉一台賓士

投資客拋售淡海這案 最慘賠掉一台賓士

淡海捷運輕軌將完工,沿線房市似乎仍,不過淡海新市卻傳賠售消息,「宏盛新世界」今年9筆交易中,高達7戶為賠售,最慘賠166萬,平均轉售一間屋子,就賠掉一部賓士車。不過當地房...
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房東也很怕 簽約可載明「珍惜生命條款」

房東也很怕 簽約可載明「珍惜生命條款」

租屋房客怕遇惡房東,房東也怕惡房客,甚至若不巧遇到房客於宅內非自然身故,對房價的影響才真的是一輩子的事。為避免類似情形造成房價貶值,房東應該租賃契約載明「珍惜生命條款...
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神的故鄉K.O.台北市 六都買房最輕鬆

神的故鄉K.O.台北市 六都買房最輕鬆

六都之中以台南市房貸負擔率最低,因此年輕族群在此成家,購屋壓力相對較低,而且以新案林立的蛋白區東區為例,近年來多項重大建設、以及便利的交通,吸引不少園區客入住,平均最...
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