正當大家大嘆賺的錢追不上房價漲幅的時代，年輕創業家馬佳佳提出了新世代不買房的觀點，讓不少地產大亨們冒冷汗，但仔細想想，未來房地產的商業模式或許真面臨新的革命！
撰文：紅色子房
近來，兩岸地產投資專業經理人最津津樂道的話題，就是在網路上鼓吹女性解放、賣情趣用品的24歲知名創業家馬佳佳，2月受邀到中國最大地產公司萬科集團演講，代表年輕世代提出「90後壓根不買房」的新世代觀點，紅遍全中國，也造成正值房地產低潮的地產大亨們一陣緊張，紛紛提出許多「消毒」的言論。
兩岸年輕人面對相同高房價的壓力，似乎都有些無奈。馬佳佳大膽提出她的論點，認為70後世代是「拼膽、拼能力」的一群，但是到了90後世代，已經是「拼爹」的一群。這跟前陣子在PTT論壇反應目前台灣高房價下，若沒有富爸爸提供第一桶金，恐怕買房路途遙遠的爭論，有異曲同工的味道。
在馬佳佳的眼裡，90後新世代對買房的態度，可以分成3種。
當20年屋奴 不如盡情吃喝享樂
第一種叫做「繼承」，也就是上一代的房子直接留給下一代。紅色子房發現台灣有將近9成的房屋自有率，多集中在上一代的累積資產。因此，許多台灣年輕人比起中國大陸的年輕人，有更多繼承的選擇，只不過，有些人繼承的是鄉下三合院，恐怕不是都會年輕人所嚮往的。
此外，中國早期有「一胎化」的政策，因此一傳一比較沒有問題，對於現在台灣生下2、3個孩子的家庭，倘若未來可供繼承的房子只有一間，如何切割持分也是大問題。
倘若上一輩沒有留下恆產，馬佳佳提出90後新世代對買房選擇的第二種態度，就叫做「放棄」，反正買不起房，乾脆把錢花在滿足自己的生活品質，不管是出國旅遊、下班唱KTV狂歡、購買名牌，也強過天天吃泡麵只想買棟房子。
在台北市更為明顯，與其勉強自己購買一戶屋齡30年的破爛房子「為奴20年」，還不如好好將金錢花在體驗「人生的小確幸」。不管是在我外商公司工作的年輕員工，或者在我教書班級的大學畢業生裡，都常常聽到這樣的說法。紅色子房認為，這沒有誰對誰錯的問題。
