文／黃羽柔 圖／梁正提供
簡介：
梁正，網路媒體主管、世新大學講師，B型處女座，世新大學資傳所碩士，當初買屋是因為大女兒即將出生，在新店溪園路買下預售屋，目前捷運三環三線正在附近施工，未來該地受捷運通車影響，交通更加便利
★內文：
2003年，SARS爆發，是國人的浩劫，但也成就了很多人的圓家夢，因為房價探底，資深網路媒體人梁正就在那一年買下人生第一間房子，終於給老婆和即將誕生的女兒一個溫馨舒適的家！
↑ 梁正和一對寶貝兒女。
結婚十餘年，住在新店湯泉美地的梁正是兩個孩子的爸，「當初買下湯泉的房子，只有一個理由，就是『便宜』啊！」梁正說，他以每坪17萬元，總價642萬元，買下32坪、含車位的預售屋；湯泉推出之後，市場反映相當好，由於鄰近新店水岸，附近又有陽光運動公園，目前，該社區行情已衝破每坪50萬元大關，他的房子等於翻漲了三倍。
梁正婚前就開始找房子，但受限於經濟能力，只能將房價訂在每坪20萬元以下，他在文山區的景美、木柵，大新店區看遍了房子，連華廈的中古屋，一坪都要價26萬多，「湯泉的房子蓋了一半，房價低讓我很心動，當場下訂，結果老婆認為我太草率，要我隔天就去解約要回訂金。」沒想到「聽某嘴大富貴」，還真讓他省下近50萬元，剛好當做房子的裝潢費。
↑ 客廳採光十足。
原來梁正退了訂金，銷售人員反而急了，主動降價求售，原先談定的價格是18萬5千元，阿莎力減至17萬元，「老婆看在降價的份上，終於同意買下，只是沒想到經過這番折騰，反而讓我們省了40多萬元。」
他當初準備的頭期款是100萬，因為一年的工程期，夫妻倆省吃儉用又存下100萬，因此貸款只有420萬元，每個月本利攤還2萬元，對雙薪家庭的他們而言，壓力也減少許多。
梁正笑說，當時因為女兒即將出生，他考慮到日後褓母托嬰的問題與費用，慫恿父親和他當鄰居，母親當然就順理成章可以幫他帶小孩。梁正買的是頂樓，父親買在他樓下，當時消息傳到長輩耳裡，還有人警告他說：「你膽子真大，竟敢買預售屋，還拖著你爸下水，不怕建商收了錢就跑了嗎？」
↑ 挑高的設計，使用面積增加。
「當年的房市景氣很差，因為空屋率太高，政府還釋出200億低利貸款，因為預售屋有風險，市場反映冷淡。」他坦言，買到湯泉真是瞎貓碰上死耗子，找房子那兩年，幾乎一有空就去看房子，但從未研究過建商蓋過哪些建案，湯泉美地後來聲名大噪，還推到第三期，房價也像搭直升機，當時會買它，其實就是「便宜」，能負擔得起。
現在房價動軋千萬元起跳，貴得很不合理，想在台北市買房子，簡直是天方夜譚，梁正以自己為例，九歲的女兒柔柔，加上五歲的兒子凡凡，兩個小孩每個月的學費就要四萬元，等於夫妻倆的一半薪水，剩下的還要生活開銷，若是還要付房租，根本存不了錢。他呼籲，政府要多釋放些房市的利多，讓想買房子的年輕人有奮鬥的動力，而不只是一個遙不可及的夢想！
↑ 社區規劃完善，綠地如茵。
↑ 新店湯泉美地行情已衝破每坪50萬元大關。
