徐至琦賺5毛買1塊　以屋換屋住北市

文、圖／黃羽柔

失之東隅，收之桑榆，徐至琦很能體會這種心情！徐至琦因選美進入演藝圈，之前在證券公司上班，財經的背景讓她對房產投資很有興趣，人生首次購屋地點選在台北橋附近，買進30坪大的電梯大樓，後來因為金融風暴，公司倒了，她參加選美進了演藝圈，因為工作、交通的關係，賣掉三重台北橋附近的房子，賺了錢，終於在台北買新房…嘻嘻。

↓有財經背景的徐至琦，投入房市大有斬獲

第一次賣屋讓徐至琦賺進500萬元，有了雄厚頭期款，轉進台北市買下內湖16坪的挑高套房，房價連同裝潢費共1200萬元。徐至琦說，「演藝圈的人都往內湖電視台錄影、工作，不管是租或是買，全都以內湖為首選，以前我從三重台北橋搭車到內湖電視台，一天往返就要600多元，現在搭小黃到三立電視，還不用跳錶呢！」

她買房子自己設計，省下裝潢設計費，寧可丟掉舊冷氣，買節能標章的新冷氣，家裡全都裝省電的LED燈，兩個月電費帳單3千多元。她說，「錢要花在對的地方，家裡的裝潢材質，我都挑好的，像餐桌的面板、浴室外牆的茶鏡，都不便宜，但材質選對，好看又耐用；至於舊冷氣，吹不冷，聲音又大，耗電又傷荷包，不划算。」

↓低調奢華的臥房，旁邊以玻璃牆營造空間穿透感

↓造價不斐的茶鏡具有穿透感

←徐至琦居住的社區外觀新穎

徐至琦現居的社區裡，住的都是藝人、名模，真可說是「星光閃閃」，她說，當初買下這間房，其實有一點衝動，為了避奢侈稅，只考慮一個月就下訂，附近的生活機能差，但交通四通八達，到信義區、松山、南港都方便，唯獨走出大樓，附近都是舊店家，特別是大樓門口的矮房子，地主當初怎麼都不肯賣，所以她住的社區只好蓋成L型，新式現代化的大廈，與包覆著紅磚鐵皮屋，形成強烈的對比。

↓新大樓前方格格不入的老房舍，但也算是都市一景

←自住的16坪小套房採挑高設計

選美出身的徐至琦近來幾乎消聲匿跡，原來她跑去深圳的華娛衛視主持節目，電視台一口氣開了三個節目，讓她暢談時勢與美妝，徐至琦說，每個月都需要到內地錄節目，至少待5天，收入還算不錯，每個月有30多萬元進帳，但因為最近又花了近千萬元買下八德路挑高4米中古屋，讓她這陣子連新衣服都不敢買，「我連化妝品、保養品都向廠商拗，可見買房子真的是強迫儲蓄最好的方式！」

唸國貿的徐至琦對金融貿易很有概念，房產投資也有一套，她認為目前國內的房市成交量越來越差，正是房市跌價撿便宜的時候。「像我最近新買的八德路房子，位於台北都會區，地點好又方便，出租自住兩相宜。現居的內湖套房也打算脫手。」徐至琦笑稱，她計劃以屋換屋，從郊區到市中心，終極目標是在信義區買房子，將獨居在北投的母親接來同住。