年底7合1大選 專家:新竹以北「鐵板一塊」

年底7合1大選 專家:新竹以北「鐵板一塊」

對於未來房市走向,學者花敬群日前分析指出,北市近半年來已無上漲空間,預估明(2015)年房價可能會出現較大跌幅。但專家認為,新竹以北的房價有如「鐵板一塊」,很難鬆動,雖然...
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高雄房價虛胖?學者:買房再等等

高雄房價虛胖?學者:買房再等等

近年高雄市房價漲幅驚人,對民眾形成相當有感的壓力,學者指出,2009年以來高雄市總人口一直維持在277萬人左右,產業型態、就業人口數的變動率也不高,但整體住宅存量卻由2009年9...
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從這些區域下手…議價空間最多可達3成

從這些區域下手…議價空間最多可達3成

北市4月平均住宅價格出現微幅下跌,在持續量縮價穩市場中,終於出現了鬆動的跡象,這是一個開端嗎?有銀行主管表示,有些投資客多的地區,已經出現15%~20%的議價空間;北市民眾輕...
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來客冷清清 街頭「三明治房仲」多了⋯

來客冷清清 街頭「三明治房仲」多了⋯

今年房市成交量縮,不僅投資客退場,一般民眾面對房價「無感下跌」也多處觀望態度,希望等待房價下跌再進場,另一方面,政府積極打房,尤其是增稅政策與國稅局嚴厲查稅都讓買方卻...
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台中七期出現法拍屋 數量「追上」5年水準

台中七期出現法拍屋 數量「追上」5年水準

營建署日前公布今(2014)年第1季房價所得比,其中台中市的7.47較上一季減少0.67。不僅如此,受市場轉冷和打房影響,向來有房市反指標的法拍量也開始湧現。據統計,台中七期過去...
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《房市觀測站》投資客急出場 委售量年增35%

《房市觀測站》投資客急出場 委售量年增35%

財政部積極推動房地合一實價課稅,央行加大控管房貸區域,未來房屋持有稅將大為增加,全台房屋委售量也隨之大增,不過,買房觀望氣氛濃厚,移轉動數萎縮。房市達人建議,持有風險...
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