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林敬智 林敬智,在北投陽大商圈深耕7年,對於商圈特性有獨道之見解,並對商圈及其周圍的差異性及發展性有通盤性的解析。
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達人帶路/陽大商圈 優質文教生活區

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學校與公園綠地是陽大商圈最多的兩大產物,住宅區反而並不多,一共有所國中、小學和大學,以及個公園和個自然步道,是個生活型態單純的優質文教區。

陽大商圈的範圍,是從承德路七段至公館路、石牌路一段連接立農街,一直向上延伸到陽明大學的區塊,以捷運唭哩岸站為中心。而「唭哩岸」這個名稱的由來,是源自原住民的語言,有著「海灣」的意思,後來在興建陽明大學的工程中,挖掘到貝殼附著的唭哩岸岩塊,也直接證實了在當時,唭哩岸確實擁有海灣地貌。

其實早在1770年代,當時要從台北進入淡水時,必經過此地,因此這裡就成為淡水河船隻裝卸貨物和休憩的地方,唭哩岸的商務往來十分熱鬧,不過後期因為受到環境、地理的限制,反而讓位在鄰區的石牌後來居上,隨著捷運淡水線的開通後,捷運石牌站附近的房價不斷飆漲,讓預算有限的買屋族開始向周邊擴散,這才造就了陽大商圈日漸熱絡的景象。

隨心所欲的生活步調

陽大商圈屬於文教區,有多所明星國小、國中和大專學院聚集在此,包括石牌國小、石牌國中、立農國小和陽明大學,很多家長就是為了讓孩子能進入這些學校就讀,特別搬到附近的學區內,也有不少教職人員居住在此,因此生活型態很單純。

在生活機能方面,這裡主要有兩個傳統市場,分別是位於尊賢街巷弄裡的金龍早市和東華街二段的三寶午市,一早一晚的市集,正好提供居民彈性自由的購物時間。若是想要活動活動筋骨,或是到外面散散步,這裡有包括石牌公園、立農公園等多達個大小公園綠地,就在石牌公園的正對面,還有個規模完善的北投運動中心,喜愛運動的居民,不怕找不到可以活動的空間。另外在捷運唭哩岸站旁,還有個以上可以通往唭哩岸自然步道的出入口,短短分鐘的路程,就能從熱鬧的捷運站旁,進入充滿芬多精的森林中。

發展前景一片看好

整體來說,這裡的居住環境真的很不錯,目前的住宅以公寓居多,社區大樓較集中在靠近石牌商圈和陽明大學的立農街二段,以及捷運唭哩岸站附近一帶,綠地多、環境又清幽,現階段的房價相對比石牌商圈來得低,但若是等到緊鄰著的北投士林科學園區發展起來之後,日後的身價必定不同凡響。

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