全球地震頻傳　北市制震宅價差超大

 

台北位處鬆軟的古湖泊盆地，內政部長李鴻源警告，一旦地震發生在台北，恐造成「毀滅性」災害。然而台北市大部分都是老公寓，僅有少數新建大樓具有專業認證的制震設計，但房價卻高得嚇人；像潤泰建設的「潤泰敦仁」每坪房價竟高達250萬！不過，使用一樣的制震設計，也有其他較便宜的選擇。

 

台北市地質鬆軟，一旦發生地震災情慘重，許多建商在興建住宅大樓時，就已經留意制震設計。（圖／好房資料中心）

 

近日全球地震頻傳，台灣南投、日本北海道以及中國四川紛紛地牛翻身，引發不小的恐慌及災害。而台灣位處地震帶，尤其首都台北更位處鬆軟的古老湖泊盆地上，內政部長李鴻源甚至警告台北，一旦發生類似的大地震，恐導致「毀滅性」的災害。

 

目前台北大多是30年以上的老公寓，僅有少數新建大樓具有專業認震的制震設計，其中「Taylor Devices阻尼器」是受到美國太空總署NASA認證的制震設計，可抵抗6級大地震。(921地震即為6級地震，換算成地震規模則為7.3)

 

由於「Taylor Devices阻尼器」受到NASA認證，且可防制6級地震，所以就連我國國家地震中心其建築物也是採用相同設計。除此之外，像故宮博物院為了保護國寶，也採用同一套設計；而921地震時受害極大的台積電，其總部也不約而同採用。

 

在北市住宅的部分，則有潤泰建設的「潤泰敦仁」採用；據報載，旺旺集團總裁蔡衍明就居住其中，但其房價卻也高得嚇人，一坪高達250萬！實在不是一般人所能高攀得上。不過，同樣在台北市，內湖區的「遠雄四季妍」也採用跟相同的「Taylor Devices阻尼器」，房價就較為親民。

 

永慶房屋行善店社區通姜富源指出，「遠雄四季妍」當初設計時，即採用美國太空總署NASA認證「Taylor Devices阻尼器」制震系統。（圖／姜富源提供）

 

 

永慶房屋行善店社區通姜富源指出，「遠雄四季妍」當初設計時，即採用美國太空總署NASA認證「Taylor Devices阻尼器」制震系統，目前開價約一坪80萬到90萬。相較於採用相同設計的「潤泰敦仁」動輒每坪2、3百萬，「遠雄四季妍」僅只要1/3的價錢，就能有同樣的安全。此外，透過房仲議價，還能有1成的降價空間，成交價約在每坪73萬至80萬間。

 

姜富源也指出，「遠雄四季妍」儘管在內湖，但卻很靠近台北市中心，驅車5分鐘即可直達信義商圈、松山機場，但卻比市中心多擁有遼闊河景與萬坪河濱公園。此外，也鄰近內湖大潤發、三軍總醫院、潭美國小，生活機能相當便利。（建案介紹）

 

 

遠雄四季妍基本資料

地址：台北內湖區新富街

建物樓層：地上1到13層／地下1到4層

屋齡：2010完工至今

公設比：30%

同層戶數：6戶

房屋開價：每坪80萬至90萬

 

資料提供：永慶房屋行善店社區通姜富源（02-27963321）