內湖5期首座免震大樓　大坪數且公設低於周邊

近來亞洲地區地震頻傳，建築安全愈趨受重視，位在北市內湖5期重劃區的領秀，主打本區首座免震建築，一戶60坪上下，每坪開價70萬元起，低於鄰近建案的73到80萬元，較低的公設比也在當地首屈一指。

 

 

領秀位於北市內湖區金莊路及行善路383巷口，坐擁近千坪基地，寬敞無壓迫感。有A、B兩棟，分別為14和13層樓。一層僅3戶，共80戶，住戶單純，不易受干擾。一戶約60坪上下，屬中大坪數物件，且公設低於周邊建案。外觀以拋光大理石座打造，沉穩耐看。更特別的是，該案乃內湖5期首座「免震系統建築」，所謂「免震系統」即建物內採LRB鉛心橡膠積層阻尼器，抗震度高達6級，安全更獲保障。

 

聯外交通部分，近內湖科學園區及南港經貿園區，車程約5分鐘。可經由環東大道至信義計畫區，沿南京東路可至南京商圈，或透過舊宗路接民權東路到達松山機場。未來還有汐止民生線的舊宗站，步行須10分鐘左右。生活機能方面，舊宗路上有大潤發、特力屋及Costco等大賣場，約5到10分鐘車程，塑造為美式生活圈後市可期。

 

交通便利為內湖5期重劃區的重大優勢。(圖／取自永慶內湖行善店)

 

 

永慶內湖行善店經紀人張育民建議買家，A棟與附近建物間隔大，較無壓迫感，且視野不被遮蔽。不過也提醒買家，由於該區非純住宅區，附近生活機能尚未活絡，待將來愈多企業進駐後便可獲改善。(建案介紹)

 

社區基本資料：

 

1.基地面積：958坪

2.樓層規劃：A棟14層，B棟13層，地下三層

3.門牌號碼：金莊路86號、88號

4.住戶數量：80戶

5.坪數規劃：58、60、63坪

6.建築規劃：一層三戶

7.停車規劃：坡道平面

8.建設公司：興富發建設公司

9.公共設施：開放式水池中庭、交誼廳、健身房、KTV、宴會廳、會議室

10.大樓建材：RC鋼筋混凝土+LRB免震系統