文／曾文龍
地球村，全球如同一個大村莊，是一個全世界城市交流互助的概念。城市與城市的交流、城市與城市的競爭，爭奇鬥妍，每個城市找出與創造出它的亮點，吸引大家爭相旅遊、觀光休閒，全世界和樂融融，四海一家，四海皆兄弟也！
台灣百年來受困於政治的困境，更是需要拚經濟、拚觀光、拚交流，讓城市有亮點，吸引全球的關注與喜愛。所謂「北台北、南高雄」，這是台灣兩大重鎮，以前的兩大直轄市，各有特色，本該各自發展、各自爭奇鬥妍，南北平衡，也才符合都市計畫、都市建設的核心理念，在40年前蔣經國時代，台北是政經中心，高雄是工業城市，兩個城市當時的房價差距不大。
高雄城市，全球關注！台灣城市的新亮點 (高雄三多商圈／好房網news林美欣攝影)
房價是一個城市進步的指標，愈是繁榮的城市，房價愈是一路上漲；愈是沒落的城市，房價不但停滯不前，甚至衰落下來。同樣類似的地段，台北房價每坪已破百萬時，高雄卻仍在每坪10幾萬！具有海港、機場、高鐵、愛河的高雄竟然衰落至此，令人不勝唏噓！
10幾年前，筆者到高雄買了中山路SOGO百貨附近辦公大樓的一間辦公室，要做為教室使用，屋主每坪開價8萬，著實嚇我一跳！這在台北類似的地段，一坪要100萬以上！這棟大樓曾經是下市營建股的總部，當時是一坪20幾萬逐年跌下來的。
10幾年前，台北房市正在起飛，年年漲價，我知道買高雄房子不會漲價，但因作為教室使用並不在意，而且長期的觀點高雄房價還是會慢慢上來，果然經過了4年高雄市房價文風不動，後來又經過了4年，才慢慢上漲。
政見是「不分藍綠，只拚經濟，不談政治」的韓國瑜，竟然化不可能為可能，狂勝民進黨陳其邁十幾萬票！夜市開始熱鬧了，旅館業復甦了，漁貨賣出去了，許多大老闆表態要投資高雄，讓整個高雄充滿了樂觀的未來，也讓高雄房市為之振奮，這一切都是會互相感染、互相鼓勵前進的。
2014至2018年高雄房市買賣移轉熱區排行前三名為鳳山、楠梓、三民，雖然鳳山是房市交易全高雄最熱地區，但2018年12月，中鋼集團位於前鎮亞洲新灣區的「欣灣時代」，推出二天賣出八成，一周後164戶全部出清！
如同選舉的狂勝！「欣灣時代」位於中鋼總部大樓旁，基地面積2,087.85坪，規劃四棟建築，南面D、E兩棟是中鋼集團員工認購戶坪數較小、40至50坪；北面A、B兩棟則對外銷售，坪數79至91.7坪，高樓層有海景，開價25.8萬至33.8萬元，每戶可配到二個車位，市場反應比預期好太多，「欣灣時代」賣得好是因為中鋼招牌響亮，選舉過後購屋民眾更有信心。低樓層訂價每坪25.8萬元、高樓層33.8萬元，最多打九五折，獲得信賴。九合一選後高雄紅利發酵，全球各地華人都對高雄感興趣，各方關注高雄訊息，買家看好未來高雄發展。
4年前的選舉，高雄市長競選的兩大主角陳菊和楊秋興，政見口號都是要把高雄建設成為新加坡，這是正確的，因為高雄面積差不多等於新加坡，有海港（蔣經國的時代曾經是全球前幾名運輸量）、有捷運、有高鐵，棋盤式規劃的都市計畫，路名非常好記（一心路、二聖、三多、四維、五福、六合、七賢、八德、九如、十全路），高雄絕對有這樣的條件。然而四年下來，口號還是口號，「建設成為新加坡」仍然是騙選票的舊招！經濟不但沒有起色，更完全被政治偏見淹沒了！高雄仍然是悲情的城市，「港都夜雨」仍然夜雨，悲嘆啊！
期待作風樸素務實的韓國瑜，不愛穿西裝的韓國瑜，刻苦耐勞的韓國瑜，能創造出另一個「蔣經國特色」平民風，帶領高雄形塑新的亮點，繼續吸引全球的關注，「人進來，貨出去，高雄發大財！」、人生不需要花招，高雄金句，就這幾句話！
