頂樓養小豬 羅志祥變惡鄰 挨鄰居砲轟
住戶的戰爭焦點特蒐
頂樓有基地台……想移除卻困難重重？達人揭真實案例「最後真拆了」
2026-03-07
住戶的戰爭整理報導／買房最怕周遭有嫌惡設施，日前房產達人「賣厝阿明」就分享一案例，有網友看中一間華廈，價位跟位置都滿意，但最大問題卻是物件頂樓有電信業者的基地台，好奇買房後能否要求拆除？對於在頂樓安裝基地台，一般人認為只要管委會同意即可，事實上頂樓住戶的意見才是關鍵。
社區決策卡關怎解？啟動1機制突破僵局
2026-03-06
住戶的戰爭整理報導／不少社區在召開區分所有權人會議時，經常因出席人數不足法定門檻而流會，造成公共事務停擺，包含修繕工程、管理制度調整等議題一再延後。對此，地方政府提醒，依據《公寓大廈管理條例》規定，社區可啟動「二次會議」機制，在符合法定程序下完成決議，協助社區運作不中斷。
塭仔圳青年社宅決標 明年動工
2026-03-05
住戶的戰爭整理報導／新北市以多元興辦模式持續推動社會住宅，「新北市新莊區塭仔圳青年社會住宅新建統包工程」已於民國115年2月13日完成統包決標，預計116年上半年動工，工程正式邁入實質推動階段。工程規畫興建地上17層以上、地下4層RC造建物，可提供920戶社會住宅單元，打造集居住、照顧、支持與社區共享於一體的複合型公共服務場域。
一層30戶「梯戶比嚇死人」建商甩鍋不說的秘密！讓你繳電梯維費到哭
2026-03-04
住戶的戰爭整理報導／許多民眾會發現，為何電梯常常損壞維修，甚至大型中古社區還得面臨汰換電梯高額的費用，這部分恐怕與開發商前期間規劃有關，在評估人流、戶數、使用強度時，以降低成本為思維，導致電梯後續使用度超過預期，所謂「等電梯等太久」恐怕只是小事，經常維修、電梯使用壽命降低等，則會耗費大筆社區基金修繕電梯。
航空城安置宅 交屋近9成
2026-03-04
住戶的戰爭整理報導／桃園航空城安置宅交屋近9成，市長張善政3日元宵節前往桃園航空城安置住宅A18－2社區，與首批入住居民齊聚一堂搓湯圓、慶元宵。分配自建共3243筆土地經調查也有約9成核發建照及開工，桃園航空城安置住宅政策已邁入關鍵的交屋安居階段。張善政表示，市府將持續招商，讓安置住宅區域生活機能更便捷。
建商與住戶、管委會交惡 「公設點交」危害公寓大廈？
2026-03-03
住戶的戰爭整理報導／「公設點交」源自於公寓大廈管理條例第57條，規定「設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說」移交管理委員會，還有「水電、機械設施、消防設施及各類管線進行檢測，確認其功能正常無誤」，台灣公寓大廈管理顧問協會理事長饒後樂說，這原本只是管理委員會成立運作、從事管理維護的開始，但台灣公寓大廈卻把這件小事擴大延伸成對建築物、設備設施，乃至材料、工程品質的全面查驗。