鬼城這樣多焦點特蒐

新北「這區」與淡水預售均價35萬! 他曝「買盤主力」:持有風險不高

新北「這區」與淡水預售均價35萬! 他曝「買盤主力」:持有風險不高

鬼城這樣多整理報導/昔日鬼城價格不斷攀升,新北市最新公布111年第2季預售屋實價登錄資料顯示,淡水區及鶯歌區每坪單價趨近35萬元,成交單價每坪多為30~40萬元,總價則以1500萬元以下為主。詳細調查更發現,主流產品以3房2廳2衛含車位為大宗,該類建物面積多為45~50坪,平均總價落在1407萬元及1376萬元。
「鬼城」四年大漲200萬!空手族哭哭

「鬼城」四年大漲200萬!空手族哭哭

鬼城這樣多整理報導/新興重劃區「林新三五淡青」林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋和淡海新市鎮,以及中壢的青埔特區,昔日因新建房屋量大、點燈率偏低,因而被外界戲稱為「鬼城」。但時過境遷,昔日被稱「鬼城」的地方,房市入場券比四年前大漲200萬元以上。
見證翻轉!新北「這三區」人口拉力強 「預售價格+買氣分布圖」曝光

見證翻轉!新北「這三區」人口拉力強 「預售價格+買氣分布圖」曝光

鬼城這樣多整理報導/預售屋新制自110年7月上路後,北台灣熱門整體開發區交易仍受雙北民眾青睞,尤其造鎮開發的「林三淡」(林口新市鎮、三峽臺北大學特定區、淡海新市鎮),近年隨著各項生活機能建設逐漸到位,人口入住率提升,市場維持穩定發展。
幾乎未經房價盤整...三峽北大人口衝5萬人!狠撕「鬼城標籤」

幾乎未經房價盤整...三峽北大人口衝5萬人!狠撕「鬼城標籤」

鬼城這樣多整理報導/新北市三峽北大特區多年來一直是新北房市熱區之一,且前陣子因出現中古大樓5字頭的成交行情,成為大家火熱討論焦點,加上三鶯線捷運工程進度順利,預計2023年可完工,以及北大特區環境相當不錯、文教氣息濃厚,吸引許多雙北民眾移入。在地資深房仲表示,三峽北大房市多年來一直穩定成長、人口增長也相當明顯,早已掃除過往「鬼城」名號,且幾乎未經房價盤整期,多是平穩的趨勢,目前新建案房價已來到40幾萬近5字頭。
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