搬家秘招／搬家旺季 5招教你省千元
搬家秘招焦點特蒐
台北高房價下 「租」比「買」更幸福
2025-03-19
搬家秘招整理報導／住宅學會與台灣住宅建築獎協會聯手進行的「六都集合住宅居住滿意度調查」結果顯示，台北市的租賃住宅滿意度竟高於自有住宅，這與其他五都的情況大相逕庭。對此，國立政治大學地政學系退休教授張金鶚分析，這一現象主要反映出台北市高房價的壓力，使購屋者難以負擔市中心的優質住宅。而相較之下，租屋族則能夠透過租賃方式，選擇機能便利的區域，進而提升居住滿意度。
雙北房租 年漲逾1成
2025-03-19
搬家秘招整理報導／房市近期受政策打房衝擊而急凍，不過雙北房屋租賃市場仍相當蓬勃。住商機構統計顯示，台北市東區的港湖、信義，及新北市第一環的蛋黃區板橋、雙和、三重等區，租金單價年漲幅均逾1成，反映租屋需求版塊位移，近年租金高漲下，相對親民租金水準、近捷運、通勤距離近等考量，帶動租金強漲。
「七賢安居」社宅停工影響城中城受災戶？都發局：權益不變
2025-03-18
搬家秘招整理報導／高雄「七賢安居」社會住宅日前爆出因統包廠商財務問題，中央國家住都中心已終止契約，恐影響城中城事件之受災戶權益，高市府都發局特別澄清表示，有關受災戶的租屋、依親及機構安置補助，可申請至2027年9月；也將輔導受災戶優先申請其他完工社宅，權益不受影響。
城中城災民亟盼社宅卻停工 都發局：可優先申請其他社宅
2025-03-18
搬家秘招整理報導／2021年高雄城中城大火造成46人不幸喪命，事發後市府安置受災戶70人，並規畫七賢安居社會住宅安置災民，豈料社宅興建停工半年，進度嚴重落後。高市府表示，有關受災戶的租屋、依親及機構安置補助，可申請至2027年9月；未來輔導受災戶優先申請其他完工社宅，權益不受影響。
租金抵稅新制將上路 民團籲兩大部會「這麼做」
2025-03-17
搬家秘招整理報導／近年房租持續上漲，據主計處最新統計，租金指數已連續上漲40個月，再創歷史新高，去（2024）年增幅更高達2.45％。為降低租屋族經濟負擔，2023年在OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、租客聯盟倡議和跨黨派委員的支持下，成功修正《所得稅法》，將過去的租屋抵稅「列舉扣除額12萬元」改為「特別扣除額18萬元」，並將於今年5月報稅季正式上路。
還在1度電5元？房東沒做「這件事」 當心挨罰30萬
2025-03-17
搬家秘招整理報導／為健全住宅租賃關係，依113年7月修訂的「住宅租賃定型化契約」規定，房東應按台電電價計算收取電費，並應提供電費單資訊，竹市府呼籲，房東應選用113年最新版租賃契約，房客也應仔細檢查租約內容，簽訂租約時應特別留意電費計算方式，並以實收實付為原則，以避免約定違反規定而無效，從而引發租屋糾紛。
租屋需求強 北台灣租金漲幅大
2025-03-17
搬家秘招整理報導／雖然房價漲勢趨緩，不過租金漲勢仍未見停歇，根據實價登錄統計顯示，全台七都中，新北、桃園、新竹住宅租金單價年漲幅均超過1成，高房價外溢、加上產業聚落提供就業機會，房價居高下延長購屋籌備期，這波住宅租金漲幅明顯集中在北台灣。