繼承房產靠「1招」爽賺3倍？專家揪「2問題」虧更大：還不如拋棄！
你家也要都更嗎？焦點特蒐
她不滿2樓在家門口及公寓大門裝監視器 二度提告侵害隱私均敗訴
2025-09-01
你家也要都更嗎整理報導／台南市廖姓女子住在3樓公寓，她不滿2樓黃姓女鄰居在自家門口裝設監視器，後來又在公寓大門裝設監視器，每日監視、拍攝大門及2樓通往3樓樓梯間住戶及訪客進出影像，提告主張黃女應拆除及賠償精神慰撫金；台南簡易庭判她敗訴，廖女上訴，台南地院再駁回上訴。
內湖屋齡109年透天8500萬成交 實價登錄備註「劇透價值」
2025-08-31
你家也要都更嗎整理報導／誰說百年老屋沒價值？近期實價登錄揭露，114年4月位於台北市內湖區康寧路一段156巷25號的透天厝，以總價8500萬元成交。特別的是這間房子建坪20.5坪、地坪123.12坪，屋齡則高達109年。在地房仲透露，這間高齡老透天土地屬於住二用地，雖然在巷弄底，但因為有山景優勢，交通又便利，車程5分鐘就可以抵達捷運內湖站。至於老屋價值到底在哪？實價登錄的備註欄也偷偷暴雷，直接註明「具重建或重劃、都更效益」，業界人士推估未來改建推案，單價可望站上9字頭。
開挖釀禍...三重六張街鄰損案重建預計9月報審議 居民盼加速
2025-08-30
你家也要都更嗎整理報導／新北市三重區六張街「莘聖沐光居」建案，今年初因開挖地下室造成鄰房傾斜倒塌，目前六張街184號至190號居民已取得共識，建...
高雄國賓改建 自救會控程序有重大瑕疵…聲請停止執行
2025-08-30
你家也要都更嗎整理報導／高雄國賓飯店改建案遭周邊居民指控不顧環評訴願仍在進行，9月1日就要辦施工前說明會，更質疑建商未取得建照就要動工，全案有重大瑕疵，自救會日前赴高雄高等行政法院遞狀聲請停止執行。大陸建設母公司欣陸投控對自救會聲請行為沒有評論，強調一切開發程序均依法進行。
私約、暗盤 都更合建爭議難解？實務專家指出關鍵癥結點
2025-08-29
你家也要都更嗎整理報導／國內屋齡30年以上的老屋數量龐大，達到約500萬戶，其中台北市又是這幾年政府大力推動都更危老政策下、都更與危老案量居全國最多的城市，極具指標意義，因此「都更重建如何做得更好」，相當重要。而民間都市更新重建多年來，多採取協議合建方式進行，無須經都市更新審議會審議，都按建商（實施者）與地主雙方協議內容，也常發生一些爭議。中泰不動產估價師聯合事務所鄭惟元估價師表示，都更合建實務上，最常見的問題點，通常都是坪數分配「未明確載入合建契約內」，另外像是房地互易稅、以及簽約時就順便辦理信託，都是未來要注意與可更加精進之處。
買到屋齡超過40年房子成常態！專家：老宅有3好3壞
2025-08-28
你家也要都更嗎整理報導／近年房價持續飆漲，加上都更速度緩慢，民眾購買的屋齡也愈來愈高。依據內政部不動產資訊平台統計，截至今年第一季，全台平均買賣屋齡高達30.89年，寫下歷史新高，其中，屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7201筆，佔全台住宅買賣總筆數的2萬3164筆的31.1％，同樣刷新紀錄，幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋。
房價跌幅擴大！雙北公寓「1季掉3％」比大樓慘 專家評下半年格局：回升有限
2025-08-28
你家也要都更嗎整理報導／房價出現修正跡象！2025年Q2「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。最新數據顯示，七都大樓房價指數全數下跌，雙北公寓指數也呈現走跌趨勢。