蟻族蝸居焦點特蒐

房越大稅越多 北市小宅占比提升

房越大稅越多 北市小宅占比提升

蟻族蝸居整理報導/過去活躍於房市的投資客,受到政府強力推動稅改、提高稅率等影響而退場,取而代之的是首購、換屋的自用買盤。實價登錄顯示,台北市購買小坪數的買方比重有增加趨勢,雖然20到40坪的產品占比四成仍是主流,不過20坪以下產品已從2014年的兩成六增加至2015年的三成左右。
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高價小宅 今年買氣降溫

高價小宅 今年買氣降溫

蟻族蝸居整理報導/北市不僅大坪數高總價豪宅買氣冷,單價逾150萬的高價小宅也大幅降溫,根據實價資料顯示,今年前5月交易件數僅兩件,最高單價小宅為信義區「新世界」,每坪單價151.1萬,在前兩年高價小宅前5名,最低門檻都要150萬,但今年單價只需130萬即可擠進前5名榜中。
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建商開挖「地下室」小小宅客層 後市埋隱憂

建商開挖「地下室」小小宅客層 後市埋隱憂

蟻族蝸居整理報導/低總價產品當道,越來越多建案將總價「往低處發展」,1,000萬賣不動,降到600萬元;600萬元再賣不動,就再降到500萬元以下。建案挖到「地下室」客層的情況,也充份顯現建商受限於低總價而不得不推出這類產品的窘局。根據《好房網不動產週報》調查,近期,這種小坪數小小宅以新北市最多,新莊區有4個建案,五股、林口及淡水區各有2個建案,其他還包括新店的安坑、鶯歌的鳳鳴及泰山都有指標的建案推出小小宅。桃園市、竹北,甚至基隆市也出現小小宅。
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小房子卻有大格局 向日本人學習5種特色小窩

小房子卻有大格局 向日本人學習5種特色小窩

蟻族蝸居整理報導/去過日本或有家人在日本的人都知道,日本人住的地方通常不大,尤其是在都市裡,台灣單人套房的大小,日本即是一對小夫妻住的房子,所以日本人很懂得利用空間,房子雖小,但依然可以住得很舒適,而且也很有自我風格。
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超炫「蝸牛車屋」趴趴走 自已蓋房只花4,700元

超炫「蝸牛車屋」趴趴走 自已蓋房只花4,700元

蟻族蝸居整理報導/現今絕大多數年青人買不起房,於是想方設法自己蓋房的點子也越來越新奇。但没有土地怎麼蓋房子?澳洲園藝設計師詹姆斯勞勒(James Lawler)乾脆就把小套房蓋在自己的轎車上,造型看起來雖然像是一隻蝸牛,但僅花不到4,700元就擁有一間行動宅,還能把家開著趴趴走多好。
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鳥籠建案逾14% 張金鶚:未必不好

鳥籠建案逾14% 張金鶚:未必不好

蟻族蝸居整理報導/北市都更整合難,許多建商不再苦等,幾十坪的基地也蓋房子。住展雜誌統計北市現正銷售中147個推案,多達21個基地不到100坪,占比達14%,等於每7個建案就有1個是所謂的鳥籠建案,成為台北房市另一奇蹟。
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8.5坪公宅如何布置? 邀你體驗

8.5坪公宅如何布置? 邀你體驗

蟻族蝸居整理報導/公營出租住宅可以有哪些想像?北市府都市發展局昨天下午在松山文創園區舉辦「公營出租住宅居住單元模擬展」,8.5坪空間裡,以瓦楞紙為材料,布置出廚櫃、浴室、床組、沙發等家具,邀民眾體驗小空間的利用哲學。
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