台中新大樓...空屋率18%驚見「鬼城等級」 短時間秒降:專家揭主因 2024-02-06 蟻族蝸居整理報導/台中市屋齡5年以下住宅的空屋率,民國111下半年高達18.56%,不過112年上半年卻大降到13.78%,明顯降低。只是外界都好奇,一般來說住宅市場正常運作下的空屋率標準為6%,怎麼5年以下新房子,空屋率會飆到18%類似偏鄉地區的數值? 多空 空屋率 台中 北屯 屋齡5年 新成屋 交屋潮 小宅 鬼城 人氣: 1444
房市小白買房看上「這款」 過來人真心建議:搬家會太累 2024-02-05 蟻族蝸居整理報導/因為高房價、少子化等因素,導致近幾年2房房型成為市場主流,但又因為小宅室內空間小,能發揮的效坪因此受到局限,日前一名網友透露,第一次買房在房型挑選上跟另一半產生意見分歧,老婆想要先買兩房,認為之後過幾年遇到更喜歡的房子可以再換一次,不過自己卻想要直上三房,這樣之後也不用因為生了小孩再為找房子而奔波,況且房價只會越來越貴,難道買房不該講求一次到位嗎? 租售 格局 少子化 高房價 小宅 社區 管理費 3房 買房 人氣: 8049
小宅是主流?專家揭每6間有1間空屋 「小心成重災區」 2024-02-05 蟻族蝸居整理報導/小宅近年當紅,但近期內政部公布的空屋調查顯示,不只全國空屋率上升,20坪內小宅空屋率更高達18%,幾乎每6間就有一間是空屋,其中宜蘭和金門小宅空屋率甚至逼近40%。 居家 地方 小宅 人氣: 46
6千萬小宅誰買得起?業者都說「首購族」 專家秒頓悟:鈔能力沒點滿 2024-02-03 蟻族蝸居整理報導/台灣房價給人高昂印象,但用數字形容會是什麼感受?根據馨傳不動產智庫執行長何世昌的分享,他看到台北大安區某預售屋,25坪含車位,總價最高竟然要6000萬... 多空 地方 房價 小宅 首購族 人氣: 791
「屎味宅」19坪塞2房...上廁所經過廚房!年輕爸揭3優點:一定要買 2024-02-03 蟻族蝸居整理報導/新北市新莊副都心旁有一棟小宅社區即將交屋,一名新手爸爸認為,即便這社區被封「屎味宅」,但3個原因建議可以買,就是查詢實價登錄之前預售屋交易4字頭,價格相對親民,另外,當然就是地段門牌,以及「是住新房子、不是舊公寓」。 多空 新莊副都心 小宅 買房 屎味宅 上廁所經過廚房 人氣: 26734
房子越買越小!全台首度跌破30坪、中南部大縮水...專家列6面向:趨勢蔓延 2024-02-02 蟻族蝸居整理報導/國內小宅化趨勢越來越明顯,且蔓延至中南部。根據內政部統計月報資料顯示,2023年建物買賣移轉的平均面積約29.7坪,首度跌破30坪,顯示民眾在面對高房價,以有限預算換取購屋空間,若與10年前相比,平均的買賣移轉面積少近5坪,減幅逾14%。 多空 中古 房價 小宅 坪數 透天 大樓 買賣移轉 人氣: 4616
繼承等房與買新屋「互廝殺」?專家:有需求者不想等到天荒地老 2024-01-31 蟻族蝸居整理報導/內政部統計,2023年繼承移轉棟數7.7萬棟,年增9.4%,創下歷史新高!是代表「等房」的民眾變多了嗎?不動產趨勢專家、法學博士錢世傑表示,所有權繼承與贈與的筆數在這十來年來有顯著成長,代表「繼承集中化」持續進展。而馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,很多人說等繼承房子者變多了,就會越來越多人不買房,但其實許多人因為結婚、成家立業,而有立即的購屋需求,「不太可能等繼承而等到天荒地老」。 政策 買賣移轉 繼承 新屋交易 第一次移轉 買氣衝擊 小宅 人氣: 788