全世界最小的房子 不到一坪可坐可睡
蟻族蝸居焦點特蒐
有錢人也來搶買小宅？專家揭「畸形助漲現象」！
2024-02-15
蟻族蝸居整理報導／央行規範，台北市房屋總價7,000萬元以上、新北市總價6,000萬元以上，其他縣市總價4,000萬元以上，就符合「豪宅限貸令」，房貸成數下縮至4成，無寬限期，造成買方購屋猶豫期拉長，也導致建商調整推案策略，多規劃小坪數。寶麟廣告副總經理管清智表示，10年前豪宅貸款限貸令限制房市漲勢，「但10年後豪宅限貸令恐怕反成為房市助漲因子」！他點出其中幾個關鍵因素。
套房套不住房價 台北市預售案13.4坪每坪賣到192萬
2024-02-15
蟻族蝸居整理報導／鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價，再次印證台北居大不易，進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的15坪以下套房表現，結果竟也高不可攀。
一坪220萬！曾淪銀行「貸款孤兒」的小套房 如何成為房價寵兒？專家揭秘
2024-02-15
蟻族蝸居整理報導／鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價，再次印證台北居大不易，進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的15坪以下套房表現，結果竟也高不可攀。
房子小得可憐…東西老是亂丟？設計師曝「6大收納術」：別急著改變壞習慣
2024-02-14
蟻族蝸居整理報導／現今小宅物件當道，「收納」成了一門大學問。朵卡設計藝術總監邱柏洲在臉書表示，小宅懶人收納術最根本的關鍵就是「不強迫、不繞手的歸位」，他也分享6招「懶人收納術」，不只讓家人不會忘東丟西，更要他們甘願「順手」收好。
他揭「低總價掩蓋高單價」！ 景氣逆轉「這區」率先跌價
2024-02-06
蟻族蝸居整理報導／房價已高，一般民眾很難買得起防，為控制總價，縮小房屋坪數已成常見現象，也衍生小宅趨勢。前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，現今常見建案以低總價掩蓋高單價的情況，並且逐漸引導到連蛋白區也以小坪數低總價促銷，其結果就可能出現一旦景氣逆轉，蛋白區必然會率先跌價。
房價漲幅93.9％！高雄「最佳女主角」瘋傳 網見本尊：身材夠苗條
2024-02-06
蟻族蝸居整理報導／高雄小宅從一坪8.7萬漲到30.2萬元！近日臉書社團「路上觀察學院」瘋傳一張奇特建案照片，原PO說「要簽名的趕快來這等就對了！！」原來這棟大樓有個特別案名叫做「最佳女主角大樓」，建案地點位在高雄新興區中正四路65號，是一棟屋齡24年、樓高14層的建物。
台中新大樓...空屋率18％驚見「鬼城等級」 短時間秒降：專家揭主因
2024-02-06
蟻族蝸居整理報導／台中市屋齡5年以下住宅的空屋率，民國111下半年高達18.56％，不過112年上半年卻大降到13.78％，明顯降低。只是外界都好奇，一般來說住宅市場正常運作下的空屋率標準為6％，怎麼5年以下新房子，空屋率會飆到18％類似偏鄉地區的數值？