換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
買賣屋報稅全攻略！荷包這樣省 (下)
2016-04-28
換屋族整理報導／從買房子的納稅義務人來看，在資金運用的槓桿原則下，多數人會向金融機構貸款，永慶房產集團契約部經理陳俊宏表示，如果購買自用住宅有向金融機構辦理借款，購屋借款利息也可以列舉扣除，每年扣除額最高為30萬。但每一申報戶以一屋為限，且房屋為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有，並以當年實際支付的該項利息支出，減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額，申報扣除。
買賣預售屋 也要報稅
2016-04-26
換屋族整理報導／房地合一稅新制今年上路，新舊制交雜之下，報稅變得較為複雜，安永會計師林志翔表示，民眾買賣預售屋，因預售屋的紅單交易屬於權利移轉，無扣繳憑單，納稅人須自行申報，造成許多人會漏報，已成為綜所稅申報死角，也是國稅局鎖定追查逃漏稅的對象。
「雙低」...史無前例的畸形房市
2016-03-07
換屋族整理報導／第一線房仲業者雖反映農曆新年後，看屋客稍稍回籠，但在買賣雙方價格懸殊之下，仍讓買氣窒息。「量縮價跌」是一般人認知的正常邏輯，現在成交量創新低，原本價格該跌，卻也因低利率，讓房市出了這種「量縮，價未明顯下跌」的畸形狀況。
現在買房笨又傻？ 不用10年就知道差在哪
2015-12-28
換屋族整理報導／如果你有了一筆買房資金，會選擇現在進場，或是再繼續存錢觀望，等待買更大的房子？有網友表示，自己已有足夠購買新北市約20坪的兩房資金，但不確定現在進場買屋真的好嗎，網友的回應倒是非常中肯，更有專家建議有購屋需求的民眾別再觀望。
重稅逼投資者出走 劉學龍：外資不來了
2015-06-30
換屋族整理報導／政府調控房市的措施從交易稅、持有稅雙管齊下，讓國內外投資者大喊吃不消，甚至有意將資金撤出台灣市場。高力國際董事總經理劉學龍直言，房市限縮政策已經不只撼動不動產，更衝擊整個商業活動，影響企業投資意願。
不動產利得稅制度可以再更好
2015-02-10
換屋族整理報導／文／花敬群上星期看到行政院提出的不動產利得稅版本（2015年年初），讓人感到錯愕與憤怒。我錯愕的是，行政院竟然完全以建商提議的版本為依歸；憤怒的是行政院完全不考量一年多來中研院、財政部