留意便宜貨

專題／今年可以買房嗎？　專家曝「最佳撿便宜時機」：3大賣壓同時交織

2026-04-29

留意便宜貨整理報導／今年可以買房嗎？2026年台灣房市進入冷靜期，主因是受到一波波的打炒房衝擊，讓投機客避之唯恐不及，房市交易量崩跌，2026年第一季六都創下自1999年有紀錄以來第3低，共約4.7萬棟，反映市場處於低檔盤整階段。雖然3月受到年後買盤回籠，成交量月增超過7成，不過與去年同期相比仍舊只有微幅增加0.4，可見持續為值量微縮的狀態。

重劃區閉眼買也賺成過去式！建商老闆曝：「看到這現象」才是真進場時機

2026-04-24

留意便宜貨整理報導／談到重劃區，多數人的直覺就是一句話：早買早賺。但這件事，現在可能已經不成立。在《房市讀懂了》節目中，《住展》採訪主任林喬慧直接點破：「重劃區閉眼買的時代，已經過去了。」她接著丟出一個很多人沒注意過的觀察，「建商老闆判斷進場時機，看的不是房價，是產品型態。」

新房旁邊有「1大嫌惡設施」　他糾結：該為便宜價格妥協？

2026-03-29

留意便宜貨整理報導／宮廟對於許多購屋人來說，是避之唯恐不及的嫌惡設施，但若是預算有限，你會為了相對親民的房價妥協嗎？有網友表示，最近看上一間便宜的新房子，但令他糾結的點在於旁邊有宮廟，不但常燒金紙又常辦活動，但是價格相當便宜，猶豫是否該將就買房？

房市K型分岔來襲　3招看穿「壓力型賣方」

2026-03-27

留意便宜貨整理報導／觀察數據發現台南公寓、高雄大樓領跌，當新聞標題出現「台南公寓跌 8.8% 全台最多」時，網路輿論瞬間高潮，許多人開始高喊「南科神話破滅」、「台南房價要崩了」，專家表示先不要只看標題就下結論，台南公寓之所以跌最兇，是因為它屬於「最不耐震、最不主流」的產品，高雄與台中的修正，本質上是過去題材漲得太快，這個時候別亂撿便宜，要挑「被錯殺」的主流房，盯住三件事仔細看看產品是否主流。

留意便宜貨整理報導／如果以為央行鬆綁換屋族，你可以猛刷實價登錄，看房價跌了沒？那你可能完全看錯重點了！房市武哥直言，現在的房價就像一個掛著點滴的病人，表面上看起來還能演、還能撐，但背後最重要的「資金輸血管」，其實早被央行悄悄拔掉了；根據中央銀行最新公布的理監事會議資料，一個令業內人士背脊發涼的數據已經浮現：全體銀行不動產貸款集中度，已從2024年6月的高點37.6%，一路回降至2026年2月底的36.0% ，簡單的說就是如果真的跑一趟銀行，你就會發現代號「資金」的水龍頭，早就被央行關到只剩幾滴水了。

老公寓打6折還賣不動！專家揭殘酷真相：便宜治百病跌起來要人命

2026-03-24

留意便宜貨整理報導／在中央銀行持續推動第七波選擇性信用管制政策下，房市觀望氣氛濃厚，全台市場逐步進入價格修正期。最新數據顯示，除雙北與桃園部分電梯大樓價格尚未明顯鬆動外，多數縣市的大樓與公寓產品已全面出現下跌，房市專家指...

2026怎麼從新成屋撿便宜？

2026-03-23

留意便宜貨整理報導／2026年的新成屋市場將出現交屋潮與貸款壓力並存的特殊現象。薪傳不動產智庫執行長何世昌表示，台灣房市即將迎來大量新建案交屋，部分買方因第七波信用管制第二戶起限縮貸款成數，可能無法順利交屋，進而釋出轉售，這些準新屋將成為市場上價格出現破口的區塊。

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