關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
央行利率決策＋信用管制「按兵不動」 永慶房屋研判後市須關注「這政策」
2025-09-18
關稅戰衝擊房市整理報導／美國聯準會（Fed）18日公布利率決策，宣布降息1碼，將聯邦資金利率下調至4％至4.25％的區間，正式啟動2025年首次降息。而國內央行也於18日下午召開第三季理監事會議，市場關注利率政策走向以及選擇性信信用管制是否調整。最後結果出爐，央行的利率決策「按兵不動」，維持利率不變，同時維持現行選擇性信用管制，對於日前市場討論熱烈的不動產放款集中度也沒有鬆綁。
建商交屋就停業 市場信心急凍
2025-09-18
關稅戰衝擊房市整理報導／南台灣房市進入急凍期。根據最新統計，台南、高雄不僅交易量探底，建商資金壓力也逐漸浮現，預售屋解約、空屋激增、讓利求售等現象同步出現，市場信心明顯下滑。
高雄公有地標售冷清 Q3開發區僅標脫2筆小地
2025-09-18
關稅戰衝擊房市整理報導／高雄市政府17日辦理今（2025）年度Q3開發區土地標售，共推出5標5筆精華建地，但受房市景氣趨緩與市場觀望情緒影響，最終僅標脫2筆小面積土地，標脫率僅40％，反映建商對央行政策走向仍抱持觀望態度。
汐東線帶動剛需 汐止房市量跌價漲
2025-09-18
關稅戰衝擊房市整理報導／新北市汐止地政事務所訂於114年9月23日（星期二）下午2點30分，於該所（汐止區新台五路一段262號）4樓會議室，舉辦115年公告土地現值及公告地價地價作業說明會，說明會簡報將同步上傳至youtube（頻道名稱為汐止地政事務所），歡迎汐止、金山及萬里地區民眾及各界人士踴躍參加或上網觀看，並提供寶貴意見。
川普：半導體、藥品關稅 可能高於25％
2025-09-18
關稅戰衝擊房市整理報導／美國總統川普16日說，美國政府對半導體與藥品徵收的關稅稅率，可能高於對輸美汽車的25％稅率，指晶片製造商與藥商的「利潤空間更大」。
928推案 台中、高雄冷颼颼
2025-09-18
關稅戰衝擊房市整理報導／房市吹冷風，建商暫緩推案，讓傳統房市旺季的928檔期，今年格外冷清，台中推案量腰斬剩600億元，高雄跌破800億元、大減逾17％。連帶也衝擊建商購地意願，高雄地政局17日標售土地，僅標出二塊小地，脫標金額合計3,354萬元，占總底價只2.75％，創高雄縣市合併後土地標售最慘紀錄。
關稅沒談定 國安基金不退場
2025-09-18
關稅戰衝擊房市整理報導／台股近期屢創歷史新高、站穩25,000點，是否還須要國安基金護盤，頗受市場矚目。財政部次長、國安基金執行秘書阮清華17日表示，台股表現可說非常強勁，但現在的問題在於，台美還沒正式簽署關稅協議，市場尚有變數，「在關稅沒有完全確定之前，國安基金仍會留守」，但若簽署協議且市場接受度還可以，國安基金即會考慮退場。