店面投資術／荷包縮水 店面投資也吹精巧風
店面投資術焦點特蒐
圓山一號院店面 士林金雞母
2015-12-16
店面投資術整理報導／士林「圓山一號院」8間店面在士林商圈轉型下成為指標型店面！士林商圈結構逐漸轉型為國際級商圈，加上市政府主導的「士林再生計畫」、台北藝術中心開幕等，讓國際私募基金豐泰地產早在3年前即看好進場，目前招商的8間精華店面，臨近劍潭捷運站，位於台北藝術中心正對面，正是士林商圈所缺乏的國際型店面，近來成為最受矚目的旗艦店商店街。
巷弄店面投報誘人 置產謹記5法則
2015-12-13
店面投資術整理報導／儘管房市不景氣，台北市店面租金依然高得嚇人，不少原本佔據主幹道一級店面的本土商家不堪負荷，紛紛轉往巷弄內另覓城池，包括東區、台北車站、西門商圈等，都有超級金店面轉由國際品牌接手。不過有專家指出，傳統的黃金店面租金成本高，若房東漲租，營收又未提升，投報率反而會相對下降，現在投資巷弄的二線店面會是較好選擇。
黃金路段太貴 業者只好往小巷鑽
2015-12-07
店面投資術整理報導／H&M台北車站店上禮拜正式營業，原先預定8月底開幕，卻因使用執照變更及消防設備審核未過，開幕前夕臨時喊卡，延宕三個月，光是房租就損失不少，加上營業、人事成本等估計損失數千萬。黃金店面租金高得嚇人，不過許多店家撐不住高房價、高租金只好退租，紛紛轉往小巷弄。
圓山一號院帶動 士林店面行情鑲金
2015-12-03
店面投資術整理報導／士林地區成為官民共同翻新的重點精華區，台北市政府將實施「士林再生計畫」、台北藝術中心明年落成，加上「圓山一號院」旗艦店面已近完工，帶動士林店面行情鑲金，繼忠孝商圈、永康商圈後，躋身台北「每坪500萬元」商圈一員；尤其，「圓山一號院」店面的3層樓新穎格局，在士林商圈顯得相當稀有。
你家樓下賣什麼？ 買房前先看看樓下店面
2015-12-03
店面投資術整理報導／有沒有過一種經驗，搬家後發現樓下店面裝修，你開始在心裡期待開店後的樣貌，會是一家早餐店讓你上班上課前可以順手帶一份早餐？或是一個便利商店讓你繳錢儲值都方便？還是一家超市讓你三不五時走進去帶點零食、生活用品回家？樓下開什麼店，與你的生活息息相關，有可能「全家就是你家」或是「整個城市都是你的咖啡廳」，但也有可能倒楣遇上惡鄰居，讓你每次經過都恨得牙癢癢。
租金暴貴！摩鐵變殯儀館 健身業：台灣病了
2015-03-06
店面投資術整理報導／新北市蘆洲區日前因「荷堤」摩鐵違法私自改為殯儀館，遭強致拆除，突顯當地農地、工業地違規使用的狀況，由於蘆洲早期多將農地出租給輕工業、傢俱、燈飾甚至資源回收業者，不過這幾年隨捷運通車，外地人口移入改變了蘆洲商圈，也大幅帶動店面租金行情，甚至有健身業者苦於租金暴漲無法展店，大嘆「如此高房價，台灣病了！」