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全台8大都會走揚 百年首季房市樂觀

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2010年全台主要都會區Q4房市收紅盤,這波熱度,從虎年旺到兔年,不論是五都效應,或是捷運加持,全台9大都會區中,就有8大都會區,持續開出紅盤。
 
財經專家林奇芬認為最主要原因,就是在於國內經濟情勢轉佳,加上年底購屋旺季及買屋保值風潮影響,房市買氣明顯提升;第2則是海外資金持續湧入台灣,房市受惠經濟因素,穩健中偏向樂觀。
 
此外9大都會區中,桃園最受矚目,因有捷運機場線的規劃,第4季房價就成長了8%,成為漲幅最亮眼的區域,至於漲幅在7%以上的都會區,則有新北市、台北市和高雄市,其中只有宜蘭,不漲反跌,成為9大都會區唯一下跌的區域。
 
至於百年房市第1季預測,因受股價指數、購屋貸款利率,及房租年增率趨勢向上影響,估計百年房市第1季,9大區域有7大區,呈現穩定樂觀的態勢。
 
經濟環境的熱絡,反應在房市上,加上打房效應鈍化,民眾積極進場購屋,買房熱度依舊增溫當中。(圖/資料照片)

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