市場需求熱 美國房屋短缺的情形將延續數年
2021/07/09 09:50
經濟日報編譯陳律安／綜合外電
建商Taylor Morrison執行長帕瑪表示，美國在新冠疫情爆發前便存在的房屋短缺情形，將延續好一段時間，因房市需求激增。
帕瑪說：「隨著經濟持續復甦，我們會看到抵押貸款利率上升，我想市場應預料到這點，因為利率不會永遠保持在3%以下。」然而她說，房屋供應短缺，以及市場需求龐大的情形將持續數年。
美國建商表示目前新屋和中古屋的庫存量正處於數年低點，且很難填補這個十多年前即成形的缺口。示意圖／取自pixabay
帕瑪並表示，目前新屋和中古屋的庫存量正處於數年低點，且很難填補這個十多年前即成形的缺口。
在疫情期間，美國房屋價格大漲，原因是買房需求熱絡，以及市場的待售庫存量低。這導致部分市場觀察家擔心房屋的可負擔性，尤其是首購族可能因房價過高而被排擠出市場。
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