北市5區 喜見2字頭夢幻房價
2012/11/17 13:51
記者陳宥臻/台北報導
景氣不佳,再加實價登錄上路後,民眾可撿到便宜房屋?昨天公布第二波實價登錄中,台北市看到二字頭「夢幻房價」的老公寓,包括北投、內湖、南港、文山和萬華區都有,最便宜的個案是位處北市北投區吉利街,每坪成交價只有二十二萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以台北市十二個行政區劃分,萬華區公寓最便宜,每坪最貴約三十五萬元,其次為大同區,每坪約四十萬元左右。
不過,也確實有很多市區公寓很貴,松山區就有公寓一坪成交九十一萬元,信義、中正區也有老公寓賣到八十多萬元。此外,在重劃區方面,新北市新板特區、新莊副都心與頭前重劃區、台中七期等區域都出現下修狀況。
例如南港經貿園區八月最高成交行情一坪九十一萬元,但九月僅六十八.三萬元,下殺三成;新板特區、台中七期、高雄美術館特區,成交最高價也都下修一成左右;預料房價可能會重跌的新莊副都心,八月當地最低價為每坪三十七萬元,九月已殺至三十二萬元,下修約達一二%,比業界預料少。