三重第二行政中心4年後完工…翻轉城市風貌！業者：吸北市客買房
2022/01/12 16:59
好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府透過公辦都更完成新店行政園區興建，2020年底落成後，對當地民眾提供更加便利的服務；而另一個受矚目的建設，就是新北市政府的三重第二行政中心，基地位置就在先嗇宮捷運站旁，而將在1／13動工，預計2026年12月完工。三重房仲業者指出，三重第二行政中心完工後，不但提升在地機能，也會翻轉及改善區域城市面貌。
位於三重二重區域的新北市府三重第二行政中心，是工業區變更回饋的公共空間，為味全的三重舊廠區經過都市計畫變更後、業者回饋給新北市府的土地，樓地板面積3萬坪；新北市城鄉局表示，未來將打造樓上26層、地下4層建物，預計約有3,000名公務員進駐，目前規劃交通局、衛生局、環保局、警察局等單位進駐，不過還會再作調整。
三重第二行政中心所在的二重區域，過往給民眾的感覺多是有較多的小工廠、鐵皮屋，生活機能也普通。不過三重第二行政中心完工後，將帶來更大正向改變，永慶不動產三重捷運加盟店陳碧瑤店長指出，三重第二行政中心確定落腳此區域後，其實有不少人對於該區域有更大期待，並提升居住吸引力，未來市府一些局處進駐後，對民眾洽公更加方便。
陳碧瑤表示，二重區域因為房價相較於台北市、新莊蛋黃區與鄰近的新北鬧區較為便宜，加上要到台北市也頗近，因此這一、兩年其實都有北市客到二重區域看屋及新建案；以二重左岸重劃區來說，與右岸相比房價較低，過去甚至有「每坪便宜10萬」的說法，但是這一、兩年隨著房市熱，加上營建成本上升，左岸重劃區新推案多來到5字頭，4字頭案子要往較靠台一線省道區域才有。
以2021年推案量來看，二重重劃區左岸比右岸多，看屋人潮也不少；陳碧瑤分析說，二重重劃區左岸區域一直到先嗇宮捷運站、未來的三重第二行政中心所在地的區域，近年其實小工廠已變少，反而有一些上市櫃大企業駐點，因此有工作人口的居住需求，加上該區域新案推案量趨多、房價相較台北市及周邊蛋黃區便宜，未來預期會有更多在地工作族群、北市民眾來此買房。