3步驟讓租屋族不踩地雷
2018/01/25 11:18
好房網News記者蔡孟穎／台北報導
租屋族注意了！僅管承租違建能受到租賃專法保障，但背後的安全疑慮可萬萬忽視不得，不想誤踩違建地雷，這三個停看聽的租屋步驟不能漏。
僅管承租違建能受到租賃專法保障，但背後的安全疑慮可萬萬忽視不得。圖為正在拆除的違建。（示意圖／好房網News記者林美欣攝影）
承租違建有風險，新北市政府違章建築拆除大隊推出一部「辨識違建」的動畫，邀請民眾一起杜絕違建。拆除大隊表示，租屋時的一步驟，就是先看屋況，最常見的違建分別是「頂樓加蓋、陽台外推、露台違建、騎樓違建、空地加蓋、天井違建」等6種，如果看到這幾種，就要馬上提高警覺。
第二步驟，請房東出示合法的建築物資料，像是使用執照、地政事務所建物產權登記，以及合法房屋證明，如果房東不願意，就要懷疑可能是違建；第三步驟，要進一步確認房子是不是違建，房東不願意自清，租屋族可以到建管處網站查詢「使照存根聯」，也能到地政事務所申請建物謄本資料，如果沒有資料，就可能是違建！
官方無奈，缺乏人力和經費外，面對「隔間」等二次施工類型的違建，礙於是私宅，城鄉局表示，政府進行違建稽查沒有辦法直接就進到人家家裡，初步只能宣導要民眾提高警覺並有舉報的意識，單位接收到檢舉便會聯合單位前去稽查，這部分需要民眾與政府的密切合作。
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