畸零地賺暴利？ 鄭文燦：實質審查
2016/10/25 09:21
甘嘉雯／桃園報導
畸零地賺暴利？市議員詹江村、范綱祥指出，有心人士購買道路用地，部分捐贈給政府換取容積率，但卻留一小塊進行分割，若附近要蓋建案，恐怕要花更大筆的錢來徵收，藉以賺取暴利，桃園市長鄭文燦表示，對此類似案件，往後不能書面審查，而要實質審查。
桃園區同德12街一處鐵皮屋擋道，前後皆是道路，若要徵收恐要花大筆錢（甘嘉雯翻攝）
詹江村表示，同德12街被鐵皮屋阻擋，長期以來造成交通瓶頸，部分人士購買土地分割牟利，以畸零地卡住通行權的狀況時有所見，政府買不買？
除同德12街外，最有名是長庚集團的明志路也是同樣情況。范綱祥也接獲民眾陳情，指出桃園區同德12街、中埔7街口鐵皮屋矗立，路段遲遲無法打通，鐵皮屋擋道，眾多住戶出入需繞道而行，相當不便。
鄭文燦表示，在建築前面卡著細長帶狀土地，確實造成建築開發及住戶遷入後的困擾，若是人為造成畸零地，確實應對分割的適當性進行把關，建立審查機制，由於目前住宅區可任意分割的規定，涉及中央相關法令，他責成地政局研議，並和中央內政部地政司協調，針對同德12街打通、拆鐵皮屋，市府將以專案處理，讓瓶頸路段能夠順暢。
市府表示，將盡最大力量執行各區瓶頸道路與新闢道路計畫，桃園區今年將打通桃園益壽7街，也規畫民光東路打通至民光路；另，延平路打通至大湳交流道，明年編列3億7000萬元，中央交通部已補助4億元，總共7億7000萬元執行該計畫；原先桃園、中壢及其他各區的瓶頸路段打通預算皆全數保留，若有必要仍能增加，並以土地取得難易度、拆遷難易程度、成本效益3大原則評估，依排序結果執行計畫。