台北最新房價指數曝光 「這產品」連2月下滑:月線、季線都轉折

2022/10/01 09:43
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
台北市政府9月30日公布最新的實價登錄交易資訊,6月份全台北市一共有749件交易件數,交易總額為191.56億元,住宅價格指數114.36,三個數字都較5月份來得成長,值得注意。
 
6月台北市房屋交易量749件,較5月721件增加28件,增幅3.88%,交易總額則較5月189.32億元增加2.24億元,增幅1.18%,價格指數和5月117.57上升0.55%。
 
台北市最新房價指數公布,小宅類型產品月線、季線都出現下跌。示意圖/好房網News記者唐主桂攝
 
在各個行政區交易量部分,則有7區增加、3區減少、1區持平,增幅最大前三名分別為大安區、士林區、中山區,較5月分別增加26.15%、15.69%、13.76%;減幅最大為內湖區,較5月減少10.42%。
 
交易總額依序由大安區的32.41億元、中山區的27.05億元及內湖區23.97億元位居前3名;總額最少為南港區,僅5.36億元。
 
在各個不同類型的住宅中,大樓住宅價格指數118.22,較5月117.57上升0.55%;公寓住宅價格指數110.24,較5月110.07上升0.15%,不過小宅類型的住宅則較5月112.89下降0.92%,也是小宅產品房價指數連續兩個月下跌。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,除小宅月線、季線及公寓季線微幅下跌外,其餘皆持續上漲,由此也可以發現,台北市的小宅產品確實出現了降溫。
 

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