選前觀望 房市交易約跌1成
2014/11/29 09:08
記者王玉樹／台北報導
九合一大選前買氣觀望，國內三大房仲業昨發布11月大選前交易統計，數據上共同點反映買氣觀望怯步，全國交易量平均都較上月下跌6.3％~10％。房價部份，台北、新北、桃園與新竹等北台灣，過去一年房價幾乎皆呈現凍漲。
信義房屋統計11月前27日的成交資訊，全台交易量較上月跌10％，另家住商不動產則是衰退6.3％。在房價部份，信義數據顯示，北台灣過去一年房價表現可說是過去幾年以來最平淡的一年，以台北市來說，平均住宅房價為每坪67.2萬元，比去年還低2.4％，新北市35.8萬元、桃園18.9萬，只微增0.8％與1.5％，新竹縣市18.6萬元、高雄市16.5萬元，各年減0.7％與0.2％。
永慶房產統計中古屋房價來看，台北市、桃園、台中中古屋平均單價，每坪63萬元、14.7萬元、15.8萬元，只較上月微漲1％、2.1％、1.9％，新北市單價每坪39.9萬元，小降1.5％，都幾乎沒有太大變化。
對於大選前，買氣觀望，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，政府過去一年頻頻關切房市與進行不動產的稅制改革，加上碰到年底的選舉，民眾心態趨於觀望。
展望12月，住商不動產企研室主任徐佳馨指出，隨著選後大勢底定，業者態度轉趨積極，預估12月表現應該強過11月。