加速都更！板橋47年老屋變22層住商大樓　預計2025年完工

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

 

新北市都更處自去年6月推出「新北市都市更新106重建專案計畫」，本案申請納入專案列管，而申請案自受理迄今，審議行政作業時間僅花22天審議通過，大幅提升審議效率。位於板橋區縣民大道3段、莊敬路一塊住宅區成為首例通過的案件，全案今日動土，預計2025年完工，將興建一棟地上22層、地下5層，共110戶的住商大樓。

 

一般都更案從送件到審議完成，須花費1至2年時間，新北市府盼增加建商與住戶的都更意願，去年6月推出「新北市都市更新106重建專案計畫」，只要住戶同意都更比例達100％，市府會在建商提出申請後，簡化行政流程，盡量讓審議加快通過，讓建商盡速興建新大樓。

 

 

新北市板橋區縣民大道3段、莊敬路上有處3棟4層樓的舊社區，屋齡都超過47年，共24戶，住戶在今年與建商達成都更協議後，向市府申請106重建專案計畫，在實施者持續努力整合之下，已與全體所有權人達成協議，本案於110年8月4日取得適用資格，後於110年11月26日經新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過，後續事業計畫核定後，即可申請建照。

 

建商預計在此興建一棟地上22層、地下5層的住商大樓，總樓地板面積達4235坪，預計完工時間為2025年10月。並留設5.5公尺人行步道改善人行空間，且更新後提供銀級綠建築、銀級智慧建築、無障礙設計、耐震設計等設施，以增加建築物之安全性並提升居住之友善性，創造安居環境。

 

新北市都更處長張壽文表示，「新北市都市更新106重建專案計畫」去年推出後廣受好評，目前已有8案符合資格並提出申請，1案審竣通過並於今日動工，還有3件已經核定，另也有許多建商打來詢問資格，市府盼能藉此計畫，提升建商與民眾都更意願。