西華富邦成交價 一坪160萬
2018/04/12 10:47
經濟日報 記者郭及天／台北報導
建商董座入手豪宅，根據最新實價顯示，大直豪宅「西華富邦」低樓層今年1月以約1.79億元出售，買方為三發地產董事長鍾俊榮，業者認為，建築業者購入豪宅，看好高端房產市場的保值效應。
實價登錄資訊顯示，最新成交的「西華富邦」13樓戶別面積131.26坪，包含二個平面車位，換算每坪約160萬元，屬小戶型戶別，單價略高於2015年10月印尼紡織大王宋良浩孫子宋大江所購入17樓戶別每坪153萬元。謄本資訊顯示，該戶買主為城新投資，其負責人為鍾俊榮。
西華富邦。（圖／翻攝自Google map）
鍾俊榮原為高雄名發建設，2008年入主金革國際唱片，並將業務擴展到房地產開發，2012年更名為三發地產，推案以南高地區的住宅為主，是少數跨足音樂文創產業多角化經營的建築業者。市場認為，台北豪宅市場近年在豪宅房屋稅減稅、通膨帶動資產保值下，已漸脫離低迷，上市建商董座入手豪宅，即是看好高端房產的保值效應。
「西華富邦」為西華飯店與富邦建設在大直地區合建的指標豪宅，包括台積董座張忠謀等都是住戶，高樓層39樓面河戶曾創下每坪292萬元高價。