無錫成交量連跌4月 買家看衰等便宜
2018/10/18 11:43
好房網News記者王薀琁／綜合報導
反轉訊號又一起？大陸房市慘淡，無錫二手住宅成交量也連跌四個月，金銀九十也不見好轉，錫萬達城、恒大禦瀾灣等都推出優惠價宣傳，但9月成交量仍然是近三年最低。即便如此，民眾仍然少接受低價拋盤，改用觀望態度等著無錫房價再下修。
綜合陸媒報導，2015年底起，無錫房價一路漲，但依舊比周邊城市低，大量投資客湧入無錫炒熱房市，但也提前讓購買力透支，時至今日房價居高不下、吸引不到外來人口，再加上限購等政策讓脫手難度增加，讓無錫房市撐不住。
大陸無錫房屋成交量已經連跌4個月。（圖／百度百科）
根據陸媒統計資料，無錫二手房成交數，1月起2763戶一路增加至5月6241戶，但從6月開始減為5445戶，到9月只成交3983戶，全年最低，也是近三年最低。當地房仲也透露，這段時間同業都在街上吆喝推銷，因為成交量幾乎是腰斬，但9月照理講應為房市旺季。
但頭痛的不只是房仲業者，當地屋主表示，無錫房間類型重覆率高，買家大多停留在諮詢階段，若真的出手也不大方，有時價格談不攏、始終無法賣出，有時則被砍人民幣10到20萬元（大約新台幣45至90萬元）才成交。
對此，陸媒指出，無錫已經出現「觀望」房市的氛圍，買家都想看房價的下修程度。不過也有一說認為無錫的房價只是走向平穩，高鐵、高架的發展讓無錫交通便利，因此若在無錫周邊城市工作，也不會想脫手賣房變現。再加上，物價漲、土地漲，但人民幣持續貶值，對一般人來而言，擁有不動產才是最佳保值管道。