都更卡關？北市1.2萬棟老屋「有使照、無建照」 靠這招不再陷入漫長等待
2026/05/27 14:32
好房網News記者黃暐迪／台北報導
台北市近年推動大都更時代，不過卻有民眾向議員陳情，發現北市有1萬2363棟建物屋齡超過60年，這類老屋年代久遠出現「只有使照沒有建照」的狀況，導致都更申請卡關，影響長輩的居住權益。
台北市長蔣萬安日前赴市議會接受市政總質詢時回應，針對屋齡60年以上的老屋常有「有使照，無建照」情形，將研議簡化核定房屋合法的具體文件，北市內1.2萬棟類似狀況的老屋，若內容無爭議，亦評估比照「168專案」精神加速流程，讓民眾不再陷入漫長等待。
蔣萬安表示，關於都市更新案件審核人力流失、承辦人頻繁更迭，導致流程耗時冗長。臺北市積極推動「都更八箭」政策後，相關申請案件數量確實增加，市府同步透過將部分非核心業務委外辦理、導入數位簽證及運用數位工具等方式，協助提升審核效率，加速都更案件審核程序。
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