台灣房價貴　去年漲幅高於陸港

瑞士銀行二○一四全球財富報告指出，台灣去年房價複合年成長率百分之十四點五，高於日本與中國、香港。該幅度指的是市場經過通膨調整後的房價變化幅度。

 

據統計，台灣去年房價複合年成長率，高於日本與中國、香港。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

 

 

報告指出，二○一三年多數市場的房地產景氣復原，主要市場中只有印度、法國與義大利仍處疲弱，台灣、德國與美國成長率最出色。

 

澳洲、大陸、日本與台灣等地的房價複合年成長率都增加，台灣成長率還高於中國、澳洲及日本。

 

比較兩岸三地市場，香港去年房價複合年成長率下滑，從前一年的成長百分之廿一下降至百分之三。

 

金融業主管指出，兩岸三地都採取措施壓制房地產價格上漲速度，例如大陸提高第二套住宅購買者的首付比例。

 

香港則在二○一二年房價強勁上漲後，二○一三年提高印花稅、控制房地產過熱，讓香港房價上漲趨緩。銀行業說，香港是利用印花稅控制房市，買賣、租賃雙方都必須繳納印花稅，抑制房價暴漲。