更深入中壢心臟！「這優惠」撐房市 專家爆在地vs.買方心態：彰顯比價效益
2023/08/09 09:57
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
桃園機場捷運A22老街溪站7月31日正式通車，這也是機捷再延伸到桃園中壢區，完成北北桃1小時生活圈目標！機捷延伸A22老街溪距離1.6公里，耗資173億元、耗時10年，未來民眾從中壢搭機捷1小時內就可以抵達台北車站。
桃園市長張善政表示，機捷延伸A22站更深入中壢心臟，也離A23中壢站更進一步，對於中壢、平鎮及整個桃園都是非常重要的一步。未來機場捷運要面臨的挑戰是持續延伸至A23中壢站，並銜接桃園捷運綠線，相信比照A21環北站至A22老街溪站工程期間，所有相關單位的合作與努力，機捷A23中壢站如期如質完工將指日可待。
近期房地產業者統計發現，7月北台灣房市由捷運周邊的推案熱區撐場，且受到TPASS通勤月票影響，買方有因此縮短購屋的猶豫期。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，A22老街溪站當地目前成屋房價多單坪2字頭，但新屋、預售屋則要3字頭，甚至有4字頭的實價揭露。陳炳辰認為，當地還是不乏老屋，為舊市區風貌，但採買生活機能還算便利。
陳炳辰分析，中壢的在地民眾雖然還是比較習慣以車代步，但由於所謂的北北桃生活圈已然成形，不少移居桃園、中壢的購屋客，反而不少利用大眾交通運輸系統的習性，捷運開通有其優勢，此處相較熱門區青埔來到5字頭房價，甚至威均、禾林的6字頭，都彰顯中壢舊城區比價效益。
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