台中商業區　掀地上權標租熱

記者劉朱松／台中報導

財政部國有財產署中區分署及交通部高速鐵路工程局（高鐵局）轄下台中商業區土地，最近均以設定地上權方式標租。其中，中區分署還一口氣拿出5宗地上權商業區、住宅區土地，預定本月25日標租，預料掀起地上權土地標租熱。其中尤以位於干城重劃區附近的練武路4,292.43平方公尺第七種商業區土地，因鄰近新台中火車站，最被市場看好。

 

中區分署副分署長陸恒寧表示，為活化國有地，將以設定地上權標租，期限為70年。這5宗國有地租金是以當期申報地價的3.5％計算地租後，再算出月租金；其中，東區練武段1063地號土地權利金底價約4.29億元。台中市政府表示，南山人壽101年標下2塊干城重劃區南京路的南京立體停車場東西兩側基地，面積約4,200坪並取得50年地上權；南山投資18億元，在2014年10月動工興建「陽光廣場」、「勝利廣場」，總樓地板面積達1.36萬坪，預定105年完工，將提供影城、餐飲、百貨等多元服務。

同樣地，高鐵局將以設定地上權方式，進行高鐵台中車站地區「新高鐵段」3筆商業開發經營案的招商。其中，89地號土地面積約1萬8,729平方公尺、90地號土地面積約2,000平方公尺，及96地號土地面積約4,581平方公尺。上述標租案，5月30日下午5時截止受理，投標保證金為1,500萬元。高鐵局表示，上述標租招商條件，包括本國與外國公司均可投標，且可以單一公司或兩家以上共組企業聯盟（聯盟成員至多不超過3家）進行標租。

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