新北市今年重新規定地價增63.4萬元 另有節稅機會民眾切勿錯過
2024/03/09 09:55
住展雜誌記者王奕淳／綜合報導
依平均地權條例第14條規定，土地經規定地價後，每2年應重新規定一次。新北市政府稅捐稽徵處今（2024）年辦理重新規定地價作業，2024年至2025年累進起點地價為722.2萬元，較2022年至2023年增加63.4萬元。
該處指出，一般用地的地價稅是採累進稅率課徵，是按同一土地所有權人在同一縣市內應稅土地總地價乘以適用稅率，再扣掉累進差額計算出應納稅額。
若地價總額未超過累進起點地價，按基本稅率10‰徵收地價稅；反之依超過倍數採累進稅率15‰～55‰扣減累進差額徵收。 該處提醒，在土地使用情形未變更，適用稅率不變情形下，地價調高，可能導致稅額增加。若民眾持有的土地符合地價稅自用住宅用地、工業用地等特別稅率或其他減免規定，以上情形需在2024年9月22日以前提出申請，經審查核准後即可自當（2024）年適用，切勿錯過節稅機會。
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 新北市今年重新規定地價增63.4萬元 另有節稅機會民眾切勿錯過 】