忠孝商圈 全球最貴商業街26名
2016/11/23 15:01
記者蔡惠芳／台北報導
美國紐約第五大道繼續雄踞全球最昂貴商業街道榜首，一樓店面平均租金行情每平方英呎年租達3,000美元（換算新台幣約每年352萬元、每坪月租約29萬元）；至於台北市，忠孝商圈以每年租金225美元（換算約新台幣每坪月租2.2萬元）排名亞太地區第13名，全球排名第26位，較去年名次再下跌，只有第五大道行情的13分之1。
紐約第五大道。（翻攝自google map）
房地產服務商（DTZ）戴德梁行最新發表的「全球商業研究報告」，紐約第五大道比其他國家最昂貴商業街的租金仍高出一倍以上；排名全球第二的是香港銅鑼灣，每年租金每平方英呎2,878美元；巴黎的香榭麗舍大道以1,368美元排名第3；排第4的是英國倫敦新邦德街的1,249美元；第5名則由日本東京銀座擠進，行情也達1,249美元。
報告指出，截至2016年6月，忠孝商圈仍是台北最昂貴的商業街，其他商業街排名依次為西門町、台北車站及南京東路。
隨著顧客消費減少，過去一年忠孝商圈不少商戶在租約期滿後遷出，其店面由短期租約承租戶承租。業主為求保持租金收入大多願意下調租金，然而由於空置率仍然高企，預料忠孝商圈的租金走勢仍會持續向下。