難產4年…華山旗艦大樓破局 不再BOT
記者周美惠／台北報導
文化部視為「文創發展領頭羊」的華山園區文創旗艦大樓ＢＯＴ案難產多年，昨天協商後確定破局。文化部長洪孟啟表示，「只有解約一途了」，解約後也不再採ＢＯＴ。
華山園區文創旗艦大樓BOT案難產多年，昨天協商破局，只剩解約一途。文化部長洪孟啟強調，文創園區「不要只想做生意」，而是要讓年輕人「可以出去做生意」。 記者屠惠剛／攝影
華山文創旗艦大樓基地位於台北市華山創意文化園區西側、忠孝東路二段黃金地段，涵蓋刑事警察局過去借用酒類試驗所大樓及其後方停車空地。原計畫是要拆掉改建文創旗艦大樓，如今計畫生變，該樓也不再拆除。
洪孟啟表示，此一舊大樓未來將由文化部整修後，將改造為青年文創基地及文創資訊中心，希望能進行文創跨界組合並促成文創與網路科技結合。
二○一○年八月，文建會（今文化部）與華山文創公司簽訂文創旗艦大樓ＢＯＴ合約，原應在去年二月竣工，但卡在基地上有受保護的老榕樹及居民抗爭等因素，而重新變更設計。
之後，因華山園區的ＢＯＴ（華山文創公司）與ＲＯＴ（整修營運再移轉給政府，台灣文創公司）廠商雙方對華山共構地下停車場的工程經費、規畫設計有爭議。導致此大樓延宕四年餘，過了預定完工的期限，都還動不了工，甚至在變更設計後未能取得建照。
文化部歷經近兩年、十多次協商仍未能取得共識。昨天再度協商破局後，文化部將依違約程序進行，業者可提爭議協調及仲裁。
台灣文創董事長王榮文表示遺憾，他說：「這個案子是我標到的，卻無權主導公司走向」。他認為，文化部與大眾因而可以得到機會重新思考ＢＯＴ對文創的必要性。華山文創董事長張杏如則不願發表意見。
華山文創實業由王榮文和永豐餘集團等共同組成。在創立之初，華山文創的董事長為王榮文；目前為永豐餘總裁夫人張杏如。
台灣文創委任律師許惠峰表示，華山文創在拿到建照才更換董事長，之後又變更設計，雙方因而對停車場共構案產生歧見。
許惠峰指出，由於當初約定華山旗艦大樓的建築變更設計後必須取得ＲＯＴ得標廠商同意，在雙方沒有共識的情形下，才會無法取得建照。