國稅局查「紅單」 青埔預售屋降溫
2014/08/25 16:18
好房網News記者郭吟伊／整理報導
政府陸續推出打房政策，造成房市交易快速冷卻，其中新北及桃園重劃區最為明顯。再加上北區國稅局也特別查核「紅單」預售屋，導致桃園青埔重劃區近兩個月看屋人潮明顯銳減。國稅局局長提到，目前已掌握幾件違規案件，並已回報賦稅署。
國稅局查核紅單預售屋，造成桃園青埔重劃區市場轉冷。 （好房資料中心）
「紅單預售屋」即事先預約預售屋，民眾只需要先付少數訂金，就可以先取得優先承購權，等到預售屋開賣後，再以高價轉售，如此便可賺取中間的價差。
財政部官員在《自由時報》表示，今年度會特別審查預售屋交易案。不過不少建商都覺得條件過於嚴苛，特別是青埔重劃區，目前預售屋交易市場已明顯轉冷，此外，台北市今年上半年房屋移轉件數相較去年減少三成六，下降幅度在五都裡名列第一。
在各項政策的打壓之下，青埔重劃區受到的影響最為顯著。國稅局官員在《自由時報》提到，由於青埔重劃區附近的公共設施還不完善，加上生活機能不夠好，這是無法吸引自住客入住的原因之一。
國稅局也表示，日後將陸續透過建商、房仲或網路等蒐集資料，並詳查相關金流交易情況，防止業者再次炒作預售屋。