搶高端客戶 「溫泉豪宅」不怕沒人買單
2015/08/12 17:35
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市買氣鈍化，但優質的建案卻能傳出銷售捷報！鄉林建設最新推出的台北市北投區「鄉林玉川」，基地為監察院招待所舊址，臨近北投綠建築圖書館，環境清幽，業者規劃景觀養生豪宅，戶戶有湯屋，因環境規劃獨特，潛銷期就已銷出6成。
「鄉林玉川」規劃戶戶有湯屋，是目前北市難得一見的豪院建案。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
為了呈現陽明山下獨特的翠綠居住風格，「鄉林玉川」採先建後售，要讓消費者成屋後體驗景觀規劃的獨特性與內部設施的細膩度，即便目前房市成交冷清，但潛銷期仍賣出了6成，總戶數38戶、總銷22億元，每坪均開價90萬元，目前剩16戶。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，房地合一拍板定案後，成交量已經從谷底反彈，甚至鄉林的大坪數案「鄉林淳青」130坪產品，成交也動起來了。他表示，由於「鄉林玉川」位於北投熱門泡湯地點，2079坪土地僅蓋38戶，且每戶坪數64坪至78坪，高綠覆率的生活環境及適當的產品坪數規劃，吸引不少喜愛泡湯養生的上市公司老闆及台商購買。
賴正鎰補充，買方多做為私人養生會館及接待所之用，加上目前所剩戶數不多，預料年底就會完銷。由於建案定位為私人招待所，因此除了戶戶青磺泉湯到府之外，還規劃日式原木湯池、大石湯池及裸湯池等湯區。
目前房市雖整體狀況不佳，但優質細緻的建案仍能獲得自用與置產族群的青睞，換句話說，建商要衝出買氣，關鍵還是產品內容與建案細部品質。