北市實價登錄總整理　「套房超級熱區」在中山區

好房News記者曾少甫／台北報導

 

台北市政府地政局統計從去年8月份至今年8月份，實價登錄期間2樓以上住宅買賣案件，統計各行政區大樓、公寓及套房的成交量、總價及單價分布情形進行分析表示，期間住宅交易案件以中山區最多，大同區最少，而中山區更是台北市的「套房超級熱區」。

 

北市實價登錄統計，中山區是「套房超級熱區」。（圖／翻攝自Google map）

 

為利各界了解目前台北市各個行政區不動產交易市場之變動趨勢，地政局根據實價登錄期間住宅類成交案件統計，交易量排名最高的前三名分別為中山區3,690件、內湖區2,488件及文山區2,045件，交易量最低的則是大同區827件、中正區849件及松山區977件。

 

而以建築型態分類觀察，交易量排名最高的中山區，在大樓及套房交易量的排名亦為最高，交易件數分別為2,173件及1,084件，值得一提的是，中山區的套房交易量不僅最高，且單一行政區佔比已達全市的4成，相較套房交易量最少的南港區33件，差距高達32.85倍，是台北市的「套房超級熱區」；公寓部分，則以內湖區708件居多，中正區152件最少。

 

地政局表示，中山區因商業活動興盛、生活機能成熟，加上區內小坪數、低總價產品多，故向為首購族與置產客優先選擇地區，因此在全市交易量、大樓交易量及套房交易量的排名最高。