談當前房市 一銀總座李嘉祥：量縮價緩跌
2023/06/19 15:26
聯合報記者朱漢崙／綜合報導
中央銀行上周四（15日）理監事會議祭出第五波選擇性信用管制，限縮特定地區第二戶房貸成數最高7成，對此，第一銀行總經理李嘉祥今天指出，此舉將繼續引領房市軟著陸，他並以「量縮價緩跌」來形容房市未來的格局，認為將更確立這個方向。
李嘉祥分析，由於過去低利率的環境現在已經不存在，加上平均地權條例各種子法將於7月1日上路，房市投資客應該會逐步絕跡，未來房市也更加確立將以自住客為主，第一銀行也將持續以自住客群為首要目標的房貸策略。
至於央行限縮特定地區第二戶房貸成數上限7成，對房貸業務的影響，李嘉祥說，目前房市以剛性自住買盤為主，加上第一銀行承作特定地區第二戶房貸占比很低，所以影響有限。