中信金大膽預估　台灣年底前恐升息兩碼

好房網News記者王震濂／台北報導

 

最近是不是也發現，AI的強勁需求，讓台灣成為國際上的焦點，但根據中信金控第一季法說會釋出的訊息，恐怕台灣今年第一季經濟表現交出驚人成績單的背後，大家的荷包可能要面臨考驗了！對於升息這件事，中信金控開了第一槍，中信金控大膽預估，台灣景氣過熱，央行有可能2026年底前會升息半碼兩次，這樣一來，20年的千萬房貸，每年將會硬生生多了約3萬元。

 

會有這樣的預測，總經理高麗雪在法說會前的記者會上，答覆媒體詢問時表示，主要是因為全球AI浪潮需求強勁，台灣第一季經濟表現交出驚人成績單，首季 GDP 成長率高達13.69%；首季出口額更較去年同期大增超過50%，來到1957億美元。所以中信金控預估，台灣全年經濟成長率可望突破8%。在景氣過熱下，中信金控大膽預估，台灣央行的貨幣政策持續趨緊，預期6月份的央行理監事會議，可能宣布升息半碼 (0.125 個百分點)，若景氣持續過熱，不排除年底前會再追加升息半碼。

 

 

面對可能到來的「連續升息」環境，你不能再用過去的低利思維來理財。如果台灣央行在 6 月和年底真的各升息半碼（合計 1 碼），這對動輒扛著千萬元房貸的你來說，一年又是一筆平白多出來的支出。如果同樣以貸款本金新台幣 1,000 萬元、原本房貸利率 2.1% 為基準，採本息平均攤還，當央行升息兩碼（0.5%）導致利率調升至 2.6% 時，20年期房貸的變動如下：

●原本的月付金： 約51,063 元

●升息後月付金： 約53,494 元

●每月多支出：約2,431 元

●一年多支出：約29,172 元

 

CRIF TAIWAN數據策略部經理劉彥甫指出，隨著美伊戰火沒有停止，國際油價仍然飆高，台灣正陷入「能源、匯率、物價、金融」的四重考驗，為阻止新台幣貶值過快導致進口成本失控，央行正面臨兩難，一旦升息，首當其衝的就是全台數百萬名房貸族。

 

還記得中央銀行副總裁嚴宗大，於四月的立法院專題報告表示，雖然目前國內物價仍屬可控，但央行已將「穩定物價」列為第一優先，持續透過穩定匯率，「減緩」國際原物料價格上漲對國內物價的影響，配合央行總裁楊金龍先前也說，未來貨幣政策基調將「朝緊的方向走」，如今中信金開了第一槍，如同CRIF TAIWAN中華徵信所提出的示警，央行第二季啟動「預防性升息」的可能性越來越大。