國壽打破「只買不賣」家訓 Sway：賣祖產囉！
2014/02/13 15:03
好房News編輯中心／整理報導
國泰人壽50年房地產來只買不賣的家訓，竟然在2014年打破了！雖然國壽處分資產並非第一次，不過整棟商辦出售的確還沒有過，這個震撼引發外界臆測紛紛，也讓人不禁懷疑這就是房市反轉的訊號！看看香港首富李嘉誠一周內接連賣掉香港太平山頂豪宅，當時市場人士就認為要投資人小心，房市專家Sway也表示，這些人都在賣祖產呢！
國壽目前帳上擁有逾2500億元不動產，且全台持有超過200棟大樓，估算租金收益每年至少都有5、6０億元，雖然國壽將出售的不動產，包括標的、地點跟金額都不便透露，將直接洽特定人投資，但是董事長蔡宏圖之前出席公開場合時，就曾透露對於台灣的景氣感到很憂心，這樣的動作不讓人不懷疑，全台大地主國壽賣不動產，房市走勢恐不樂觀！
如果把這個動作放在香港首富李嘉誠身上，李嘉誠不僅急著拋售香港太平山頂豪宅，連上海的商業大樓也以近台幣340億元賣出，大陸地產大亨潘石屹及王石近期也在拋售上海的房地產。王石認為，李嘉誠是一個精明的人，在這個時間點拋售北京上海的房產，就是一個房市警訊，希望投資人小心。
不動產業者觀察，國壽其實近年積極進行不動產資產活化，像是商辦加旅館的全新大樓、舊有大樓改建成商旅或是物流園區等等，難怪各界會聯想房地產的價值，有可能出現開始滑落。